新竹房價持續漲,眾所皆知!只是最近一度傳出,竹北某個建案每坪的價格上看8字頭,疑似擾亂房市行情,讓不少民眾嚇壞,打爆縣府消保官電話,詢問真實度!消保官介入調查後發現,原來是有一個頂樓露臺戶委託仲介公司銷售,但消保官說,仲介公司依法應該向對方提供近三個月成交行情,但仲介回應是被委託的,只能被動接受。目前案件移送公平會認定裁處。
民眾:「當然不行(接受)啊,我們這種平民老百姓。」
民眾:「這區塊(價格)可高可低吧,因為後面的路段是比較舊的啦,舊的應該還好啦,新的就蠻高的。」
新竹縣政府消保官靳邦忠:「已經引起竹北當地居民10幾通(電話)來反映,是不是造成人心浮動,或是影響這個交易市場,我們確實也介入的必要。」
消保官說,本來建商開出的價格無從干預,但是頂樓露臺戶委託給一間不動產仲介公司銷售,委託人認為房況跟裝潢都不錯,只是仲介仍得依法需要提供適當行情給消費者及委託者參考,充分揭露資訊,而根據實價登錄,這個建案最高成交價,每坪最高來到62萬5千元。
新竹縣政府消保官靳邦忠:「從本案可以看得出來,透過原始建商,還有仲介公會的出示的相關資料,他悖離行情是有一段距離。」
對此,消保官將彙整記錄,仲介公會,建設公司核算的區域行情表,建商陳述意見書,移送公平會認定裁處。
民眾:「這邊的行情最低價大概已經在新售案已經飆到60了。」
房價持續創新高,從今年三月後又是一波漲幅,竹北高鐵附近的新建案,雖然還是可見2字頭,但漲幅仍比其他縣市高。
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