有房客用自身經歷提醒租屋族小心！原來她在退租時，因為白桌上有汙漬，裝飾紙盒邊緣掉皮，被房東以要賣房當理由，要求賠償全新物品，認為退租被刁難，房東回應沒有要求賠償，房客事後認賠2紙盒，律師認為，如果房客在正常使用情況，造成的自然耗損，房東不能請求賠償。
當事房客潘小姐：「桌子有耗損，就是會有點黑黑髒髒，可是那是自然的損耗，然後要我賠新的，(房東)一直強調是IKEA買的，然後你知道房子的價值，就是因為小東西物件、配件，這樣房子才會賣得好。」
原來是要賣，房客覺得被刁難，認為租過本來就有痕跡，一堆物件被要求賠償，像是白桌有使用汙漬，屋內裝飾紙盒，邊緣掉皮，也被房東說要換新，當初裝潢窗簾疑似留下，白點油漆印，也被抱怨是髒汙。
還有冷氣租房時，只測試還能使用，退租房客卻被指控，弄壞風葉不能轉。
當事房客潘小姐：「本來是要賣的，後來沒有賣出去，然後所以才租，所以她意思就是說，租我之前全部都有用新，(要賣)妳就不要租人阿，如果妳當初真的要求，要全新退給妳，我就不會跟妳租。」
房東回應，租房是透過仲介，當時檢查屋況沒問題，退租卻發現冷氣出風口蓋不起來，地板有刮傷桌子皮脫落，但沒開口討賠償，最後押金扣水電，房客也認賠2個紙盒，但類似租房糾紛確實常見。
律師李振寧：「回復原狀是回復『應有的狀態』，所以自然的損耗是可以接受，所以你的房客在正常使用情況下，然後造成一些自然的耗損，這房東是不能請求你賠償的。」
房子怎樣算「全新」難定義，若雙方喬不攏，只好上調解委員會認定，避免私下解決更多爭議。
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