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工程師買房「少6坪」　仲介有疏失遭罰27萬

記者李采穎 / 攝影陳書賢陳世明報導
發佈時間：2021/04/21 23:53
最後更新時間：2021/04/22 09:29

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竹科一名工程師去年透過房仲，買下竹北一戶住宅，事後查實價登錄，卻發現坪數縮水近6坪，損失150萬元，消保官認為業者有疏失，事後對房仲開罰27萬6千元。房仲業者回應，賣屋時誤植坪數，但簽約前發現已經更正，客戶在知情下才簽約，他們也願意以原價買回。

圖／TVBS

設計簡約的住宅大樓，庭院種滿綠色植栽，新竹一名竹科工程師看上這裡生活環境，去年透過房仲花了1380萬元，買下竹北大樓一戶住宅，沒想到事後發現自己損失大了。

當事人高先生「他當初給予我們的房屋介紹是57坪，那我們用這57坪跟屋主進行喊價交易，後來成交之後，我們在實價登錄上卻發現，他實價登錄是51坪，等於少了6坪對我來講約損失了150萬左右。」

圖／TVBS

高先生當初是參考同一社區同坪數的交易價格，才決定要成交的買方指控，實價登錄坪數縮水，從57坪多變成51坪多少了將近6坪跟房仲反映對方卻說，登記錯誤只是個小缺失，願意退還1%以表達誠意，表示100多萬損失跟他們沒有關係。

當事人高先生：「我當初找他們的時候，他們只認為是些許的損失，然後也是怪我這邊，自己不看清楚合約，做錯了還要怪誰。」

圖／TVBS

對此房仲業者也發出聲明強調，在介紹時雖誤植坪數，但簽約之前就有發現也即時更正了，是在客戶知情下才簽約，也願意以原價買回，但雙方沒有達成共識，也將持續跟客戶做協調。

業者說詞高先生不買單，堅持不要和解金要求消保官行政調查，而消保官也認定，房仲業者告知買家的坪數確實跟刊登的不同，依消保法剝奪所得仲介費利益，27萬6千元作為裁罰金額。

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#房仲 #工程師 #坪數 #實價登錄 #消保官 #開罰

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