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首購並非「首次購屋」? 民眾知真相驚:被名稱誤導


發佈時間:2021/02/03 20:39
最後更新時間:2021/02/03 20:39
政府祭出「首購優惠房貸」讓想買房的民眾減輕壓力。(示意圖/shutterstock達志影像) 首購並非「首次購屋」? 民眾知真相驚:被名稱誤導
政府祭出「首購優惠房貸」讓想買房的民眾減輕壓力。(示意圖/shutterstock達志影像)

身為房屋「首購族」的民眾能享有特定優惠,減輕經濟壓力。不過一名網友去(2020)年賣房,於近日購入另一間房,原以為已經沒有首購優惠,沒想到經銀行解釋後才頓時恍然大悟,原來自己一直以來都誤會了「首購」的意思。

網友得知首購的真正意思覺得十分驚訝。(圖/PTT網友授權提供)

 
該名網友在PTT以「好像很多人都誤會首購的意思」為題發文,三年前利用首購優惠買房,直到去(2020)年把房子賣掉後,再於今(2021)年買進另一間房,當下原PO以為已經沒有首購優惠,直到簽約當日,銀行及代書解釋,首購的意思其實為「名下沒任何不動產時購入的房子」,而非「首次購買」,讓原PO及賣家頓時恍然大悟。

原PO再說,自己過去一直誤會了首購的意思,就連身邊友人得知也茅塞頓開,讓他不禁問道「是不是很多人都誤以為首購只有一次機會?」文章曝光後,不少網友紛紛回應「我也以為只有一次機會」、「哇!原來如此」、「後來知道了,但覺得名稱誤導+1」、「真的長知識了」;另外也有人補充「是看名下有沒有自用住宅,土地或工廠當然不算,然後夫妻或未成年子女也要一起看,不是看自己名下而已」。

根據《ETtoday房產雲》報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,銀行會調資料確認買房者名下是否有房子,且現在政府的優惠房貸與業界很接近,因此銀行就是確認買房者名下是否有負債、不動產及房子等;另外,即使配偶與父母名下有不動產,也不會影響到本人的首購優惠,若調查通過後甚至連保證人也不需提供。

實習編輯/周嘉茹
 
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#房產#房貸#政府#優惠#首購#銀行

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