一年創造千億產值的西門商圈，營業額總和與台北市30家百貨旗鼓相當，過往在精華地段店面總是一位難求。受到疫情影響，現在卻出現店面出售潮，就算房東租金打折、腰斬，待租、待售店面數量仍持續攀升，商圈理事長說，雖然人潮回流，但買氣卻沒跟著回流，感嘆疫情看不到盡頭。
記者徐葳倫：「我們沿著這條路走下去，靠近商圈的外圍，1、2、3、4，其實有不少店家掛著待租的標語，根據房仲業者統計，西門商圈2020年12月待租的店面就高達92間，比(4月)疫情高峰期還多了22%，更比去年同期暴增了48%。」
疫情重挫商圈生意，這家開在西門商圈蛋黃區的知名連鎖飲料業者，也很有感。
連鎖手搖飲業者發言人侯升偉：「(業績)一度跌到只剩下原本的，1/5到1/4這樣子，沒有觀光客了嘛，整個西門町人潮變的很少，曾經有周休二天，禮拜一禮拜二是不營業的，平價零售連鎖店開了以後，前面兩天的營業額，是我們之前這一年以來，可能是二到三倍的成長。」
業者坦言因為疫情，買氣直直落，好在搭配日本連鎖平價賣場來台，稍微補血；不過，一股出售潮正悄悄席捲西門商圈。
西門商圈發展促進會理事長劉家鑫：「(之前)每一間租金，沒有一百萬以下，可是你現在有疫情，就打個7折啊，再不行有些像蛋白區那邊，有人就降下來，就變成5成嘛。」
走一遍西門商圈，儘管人潮有回流趨勢，消失的買氣，卻回不去了。
西門商圈發展促進會理事長劉家鑫：「剛開始我們都想，大概就跟SARS一樣，頂多三個月半年就過了，沒想到到了現在已經過了快一年，而且還看不到什麼時候結束，觀光客不來，國人也不可能去買那個鑰匙圈啊，伴手禮這些東西，所以他們有些業績掉了都剩不到一成，伴手禮有些一天還賣不到1千塊。」
商圈理事長感嘆疫情還看不到盡頭，畢竟巔峰時期，西門商圈一年就創造千億產值，幾乎是台北市30家百貨的營業額，連店面都一位難求，現在房東不再守著金店面，主動求售。
根據房仲業者統計，西門商圈裡的武昌街二段，堪稱重災區，待租店面有24間、億級待售案有7間，第二名是成都路，待租23年、待售案一件，再來是中華路一段，昆明街和西寧南路，也各自有10多件待租案，總計整個西門商圈，高達92間店面待租，超過億元的待售案有16件，西門町店面正面臨斷崖式掉落。
房仲總經理葉國華：「(過去)甚至我知道有人收藏了快10間西門町的店面，所以過去在所謂惜售的過程下，如今出現出售潮，對西門町商圈來說，是一個非常大的警訊，這樣的反轉，可能在未來需要3到5年的時間，才有可能。」
西門商圈發展促進會理事長劉家鑫：「(店家)有1.20年的經驗，所以它們自己會轉型，那如果一直失血受不了，就投降，可是已經撐到現在，有些人講，再撐也沒多久，如果比較保守的話，它可能到年底，(觀光客)就全面開放。」
理事長保守估計，想看到西門町回到昔日榮景，至少還得等到年底，只能期盼這波疫情快快過去。
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