在疫情籠罩之下，全球經濟受到波及，但台灣的房市卻逆勢成長，房價指數再創下歷史新高，這波買氣來得又急又快，主要是受到台商回流、市場游資多，加上央行降息，讓投資置產的意願增加，專家就分析，政府打房的機率低，所以房市的榮景還可以延續到明年，但同時也有人提出警訊，台灣人口呈現負成長，市場恐怕供過於求，政府也得好好正視。
從窗戶望出去，映入眼簾的是充滿藝文氣息的園區，新北市最受矚目的房市熱區，就是這裡江翠重劃區，來看屋的民眾依舊是絡繹不絕。
房仲業者龔仲豪：「我們從928檔期開賣至今，大概一個多月的時間，我們目前已經銷售成數，大約四成多，我們發覺就是最近買氣是還滿熱絡的，我們大部分都是一個換屋族。」
記者劉俐均：「房價飆漲民眾很有感，今年的房市不受到疫情的影響，反而是逆勢成長，主要是受到市場游資多，還有台商回流，加上銀行的利率低影響，帶動整個買氣，不過卻也造成不少亂象，但專家就分析了，只要政府不出手打房，這樣的漲勢還會持續。」
住展雜誌研發長何世昌：「我們預期這一波房市，應該至少還有一、兩年的好情況，好時光可以過，除非在這一段期間這個政府出重手打房，不過這個機率似乎不太高，或者是央行改變他的貨幣政策，不過預期升息的機率應該也不會太大。」
根據住展雜誌統計，今年一到八月，北台灣建案房價漲幅前10名行政區，以桃園入榜最多，八德、平鎮、中壢囊括前三名，而這些漲勢最高的區域中，大部份是都屬於蛋白區，只有新店區是新北市蛋黃區，專家就分析，今年的房市漲幅都跟交通有關係。
不動產業者企研室經理曾敬德：「雙北市的蛋黃區當然他的價格比較高，市中心可能單坪百萬，價格上可能還是比較缺乏一些動力，台北或新北買房子，甚至在一些桃園、台中，那基本上大概不脫兩個主題，一個就是重劃區，另外一個就是捷運，那在雙北的話，你又有重劃區又有捷運的，這個大概就是房市的一個亮點。」
回顧台灣房價波動，從2014年因為啟動了囤房稅、研擬房地合一稅，從高點一路下修，在2018年陸續止跌，2019年台商資金回流，加上台灣防疫成功，房市在五月情勢大逆轉，看看六都的半年漲幅，第一名的是台南市從每坪20.4萬漲到23.4萬，漲幅15%，而台中同樣很火熱，漲幅也達到13%，桃園市緊追在後排名第三，另外台北市和新北市，則是六都裡漲幅比較小，全台漲聲響起，業者荷包也賺飽。
房價漲價潮，似乎還沒要停止，自住或投資客也持續出手，儘管內政部強調不打房，接受房價在合理範圍內緩漲，但不能容忍炒作，有專家就憂心，台灣人口進入負成長，市場恐怕供過於求，如何讓房市穩定發展，將成為新課題。
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