買屋前要睜大眼睛!有民眾控訴,在不知情的狀況下,花800多萬買到海砂屋,他更指控檢測出氯離子超標後,房仲和屋主都不處理,求助無門,對此原屋主強調,事前不知道是海砂屋,事發後也沒人告知他,而房仲業者回應,都有從中做協調處理。
天花板鋼筋外露,水泥騰空,隨時會砸下來,地上都是掉落的石塊,宛如進到廢墟。
投訴人林先生:「它的地上都是破洞,破洞之後它就隨便用木板釘起來。」
投訴人林先生:「很痛心,你不能住就算了,還要付房貸,我又要在外面租房子。」
林先生說三個月前,因為急著搬家、買房,透過朋友介紹,花了812萬買了三重這間房子,然而交屋前想看房,都因為屋主表明有事而遭到拒絕,但是林先生指控,自從檢測出是海砂屋後,屋主卻神隱,房仲也沒協助處理。
投訴人林先生:「完全都沒有註明說它是海砂屋,然後他拿(合約)給我的時候,裡面連屋況表都沒有。」
詢問房仲業者,對方強調簽約時確實有提供現況說明書,事後也有從中幫忙協調,而實際致電原屋主,對方卻說檢測前不知情是海砂屋,事後也完全沒被通知,還很堅持說房仲應該出面協調,但律師強調,買到海砂屋,屋主難以卸責。
律師蔣昕佑:「像是氯離子超標,海砂屋是會影響到居住安全,算是嚴重的瑕疵,應該是可以根據民法第359條,是可以解約的。」
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