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美房價又創新高!西班牙海島租金飆 居民以車為家

記者 書雨卉 報導
發佈時間:2024/07/24 19:54
最後更新時間:2024/07/25 10:47

住房成本居高不下,持續困擾全球民眾。在西班牙,繼主要城市巴塞隆納發起示威,抗議大批觀光客湧入,推高房租後,知名度假島嶼馬約卡島也有上萬人發動抗議;至於美國,除了房價再創另一波新高,科技財報周也在這星期開跑,由特斯拉和谷歌打頭陣公布業績,但結果卻是差強人意!

圖/達志影像路透社

美股超級財報周開跑,市場緊盯科技七雄輪番公布業績,由電動車龍頭特斯拉在週二盤後打頭陣,不但第二季交車量優於預期,營收也意外增加,但獲利卻銳減40%,降到五年多來低點,拖累股價重挫超過8%。

 

CNN商業記者:「就因為電動車市場更競爭,讓特斯拉試圖想以降價來挽回消費者的心,但消費者似乎並不買帳。與此同時,特斯拉也在這次財報中承認,他們的營運支出在增加,因為正在投資AI。」

同天公布業績的還有谷歌母公司Alphabet,但結果喜憂參半,第二季營收獲利略高於預期,當中,雲端服務持續強勁,主要營收來源的廣告業務,也比去年同期增加11%,唯獨核心的YouTube廣告成長放緩。

CNN商業記者:「全都因為線上廣告,這個谷歌的核心業務,到目前為止進展得非常順利,像是即將登場的大選、奧運,持續讓大家把目光停留在網路上,也就是他們打廣告的地方。」
 

投資人則趁機喘口氣,繼續期待企業財報能有更多亮點出現,讓當天的美股三大指數,以小跌作收。

MarketVector Indexes產品管理和行銷主管Joy Yang:「今天的股市看起來相當清淡,但這都是因為緊接在過去一周,出現了一些非常重大的頭條消息。」

其中一個頭條消息還包括了住房市場,因為全美成屋房價的中間價,在六月飆上42萬7千美元新高,是1999年以來,連續第二個月刷新紀錄,堪稱本世紀最貴的房價。

不只美國,西班牙巴利亞利群島中最大的島嶼,馬約卡島也不堪高住房成本困擾,特別是租金,讓上周日,有多達1萬人聚集在馬約卡島的主要城市帕爾馬,發動大規模的反觀光示威。

計程車司機:「我們抗議的不是觀光客,而是旅遊模式。」
帕爾馬里鄰協會主席 岡薩雷斯(Biel Gonzales):「我們要說我們受夠了,必須改變方向,不能繼續這樣下去。」

面積3640平方公里的馬約卡島,以陽光、沙灘、西班牙水果酒著稱,一直是熱門旅遊勝地,觀光業則貢獻整個巴利亞利群島45%的GDP。但如今居民控訴,在大批遊客湧入,使得住房成本越來越高,讓許多原本住在市區的居民再也付不起房租,被迫搬到露營車上生活。

 
馬約卡島居民:「觀光太過頭了,他們讓屋主訂定超高租金價格,就因為他們知道每一周、每兩周就會有不同的人住進來。」

這位45歲的馬約卡島居民,已經在露營車住了五年。

露營車居民:「所有東西都漲,物價漲、租金漲,一切都漲價除了薪水,討厭的是沒辦法正常洗澡,我都去運動中心洗。」

除了睡在車上、解決三餐,還在車窗、車頂加裝太陽能板,盡可能降低生活開銷。根據當地房地產網站,馬約卡島過去十年來的租金漲幅高達158%,創西班牙全國之最。

露營車居民:「在自己的島上過這樣的生活,我不知該如何形容。」
露營車居民:「我們被觀光攻佔了,一切都是為了觀光。」
 

光是以六月的租金來看,租一間24坪公寓,平均每個月就要花將近1450歐元,合台幣五萬多元。

露營車居民:「與其用400到500歐元租一間房,我選擇花7000歐元買輛休旅車,我向銀行借了個人貸款,每個月付323歐元的車貸。」

早在馬約卡島這場示威之前,巴塞隆納等熱門旅遊城市,都已先後發起抗議行動,因為今年到五月為止,西班牙共湧入3300多萬名國際旅客,比去年同期高出14%。

抗議人士:「精確地說,就是少點觀光,多點生活,雖然我們確實仰賴觀光而生。」

當局預估,正值夏季旅遊高峰的現在,也會比去年此時多出13%的遊客。
 

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