難擋房市寒冬！周潤發賣山頂豪宅「大砍2.4億」求售　仍嚴格篩選買家

記者羅子欣報導
發佈時間：2026/07/30 13:16
最後更新時間：2026/07/30 13:16

周潤發向來投資有道，不過受到房市調整影響，山頂豪宅仍須降價求售。（圖／華映提供）

香港影帝「發哥」周潤發身價不凡、投資有道，沒想到近日受到香港房市調整影響，傳出需要將名下房子降價求售的情況，據港媒報導，周潤發與妻子持有的山頂「陽光花園」頂級獨棟豪宅，自2022年掛牌至今仍未售出，近期傳出再度大讓利，一口氣調降至1.6億港幣（約台幣約6.64億元），降幅達27％。

這棟座落於尊貴山頂地段的豪宅可說是極盡奢華，實用面積達2547平方呎，最吸引人的是附帶高達2000平方呎的巨型花園，以及700平方呎的私人天台，前臨南區無邊際無敵海景。周潤發於2010年以1.28億港幣買下，雖然全屋早已完成高檔裝修，但夫妻倆一天都沒入住，也從未對外出租過。儘管如今大動作降價求售，但周潤發對買家篩選非常嚴格，並非誰都有資格預約看房。

雖然山頂洋房不得不降價求售，但發哥的「地產大亨」地位依然難以動搖，事實上發哥投資眼光極為精準，今年4月才剛以750萬港幣賣出持有多年的西半山老屋，光是這一筆帳面就賺了1485萬台幣。目前估計，周潤發名下至少握有7間房產與土地，總市值10億港幣，換算台幣超過41.5億元。

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而即便財富驚人，周潤發與妻子至今仍住在1990年買下的九龍塘舊居中，私底下的他依然喜歡搭公車、搭地鐵，在街邊茶餐廳跟街坊親切打招呼，作風簡樸親民。

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