房地產專家張旭嵐：「黃仁勳呢，讓大家看到科技業的未來性，以及AI產業的潛力，因此科技園區的房市不僅有話題性，也有實質的誘因。目前呢除了北士科之外，在北台灣來說，新店在AI產業有極佳的戰略位置。」
位於新店的寶高智慧產業園區，主要以數位健康、AI、資通訊、雲端運算、綠能，以及智慧電動車等相關產業為主，而隨著AI產業發展，未來將成為台灣科技產業的重要基地。除了鴻海另外還有特斯拉、Garmin、研揚等大廠進駐，加上具有快速道路和捷運，雙系統聯外優勢，新店因此成為雙北最搶手的科園宅購屋熱區。
房地產專家張旭嵐：「從事科技產業的高知識分子的家庭，其實都很重視子女的教育，在購屋的時候非常重視學區，居家環境的品質，其實像學區也不一定要砸重金，建議可以從房價凹陷區來下手，例如說雙捷運交會點的下一站。」
像是距離十四張站，只有一橋之隔的新和國小站，周圍同樣享有大文山文教區資源，區域內也有雙語學區可以就近讀書。位於捷運新和國小和南勢角站之間，享有雙捷優勢，鄰近天山、景新萬坪生態公園，日常就能擁有健康綠意生活，開價卻只要六字頭，被視為有增值潛力的房價凹陷區。
AI 趨勢重塑房市格局，鄰近科學園區，位處房價相對凹陷區的學區宅，在交通方便生活機能，以及教育資源等優勢下，成為置產與自住族群新興置產熱區。
