(作者/吳光中)
千呼萬喚屎(寫錯)出來,央行終於降息了,如果加上月前的「六區放寬房貸管制」和「讓新台幣貶值」,如果這也算是「台灣三箭」的話,似乎應可嗅出政府的政策已經開始轉彎了,為了救經濟,不會再出手「打房」了!
雖然政府不會再有打房措施,但不代表房市就要開始止跌回升了,經濟不景氣持續中,房價依舊不可能看漲,一般百姓還是買不起,更何況跌的大多是蛋白區,雙北市中心的蛋黃區跌幅並不明顯,降息不過就是貸款每1000萬元,每個月能省給幾百元而已,對想買房子的人來說,幫助不大。
不過從政府近來祭出「台灣三箭」來看,救經濟是否有效還不得而知,但可確定的是明年房價不會再受到政策的打壓,房價要持續走跌的機率也不太高,自住客不妨把握這次的機會,發現負擔得起又符合需求的好物件,千萬不要再等,因為沒人知道那裡是最低價。
最近永慶公布最新民調,全台有七成的民眾看跌,買氣縮手,房市急凍,市面上物件量大增,物件去化的速度變慢,市面上有不少好物件流出,在房市漲的時候,好物件一出現立刻被秒殺,但現在只要有心找,都還可以看得到優質物件,而且屋主的心態也比較軟,價格好談,這就是買方的好機會,只要價格適中就是出手的好時機。
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更新時間:2016/06/21 17:01
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