豪宅下修多 吸引高資產族逢低買入

2017/10/03 13:17
圖/TVBS

根據實價登錄8月資料顯示,台北市天母地區天母一莊一樓交易創下每坪單價新台幣110.3萬元的同社區最低價。房仲指出,豪宅交易價下修,高資產族逢低買入,促使近期豪宅交易熱。

天母地區豪宅交易熱,繼今年7月「天鑄」成交5筆,實價登錄再揭8月天母一莊一樓交易,面積136.72坪,總價1億2550萬元,扣除一個車位以250萬元拆算,單價約110.3萬元,是實價登錄以來天母一莊的最低交易。

 


觀察歷史成交資料,天母一莊單價從2012年最高單價135萬元逐年下滑,最新交易單價約下跌18.3%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,相較過去豪宅的高價,今年的豪宅交易價格至少比前兩年下修約2成,加上大陸肥咖政策,台商資金重整,高資產族逢低置產意願高,使近期豪宅交易頻傳。

張旭嵐分析,天母一莊位於中山北路七段141巷的百坪豪宅,屋齡約7年,屬天母商圈精華圈,但鬧中取靜頗具身價,不過面臨市場轉向,豪宅買家下殺不少,讓天母一莊近年交易價格也如溜滑梯,逐年下修。(中央社)
 



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更新時間:2017/10/03 13:30