房市持續探底，不少建商自砍價格來斷尾求生，新北市新莊一帶本來還曾經喊到1坪6到70萬，現在有建案開出單坪3字頭的行情，板橋一帶也從6字頭砍到4字頭。房產專家認為，因為前幾年衝得太快，整體供過於求，才迫使建商得自己殺價搶客。
建案一直蓋，房價卻一直跌。在新莊有建商，開出1坪3字頭，接下來繼續走到板橋一帶，路上也有不少建商廣告，還有建商打出4字頭流血戰。
最小20坪，最大37坪，總價800多萬起，在去年還有50到60萬行情的板橋，建商開出破盤4字頭，房仲業者透露，因為供過於求，新北各區房價越殺越大。
房仲李惠容說：「5、6月份來說，房價下修大概2成左右。」
像是在新莊，以前房價高點還可以喊到5到60萬，但現在建商下殺降到3至40萬，下新莊本來單價就比較低，但現在更跌破3字頭，板橋一樣也打流血戰，本來也有每坪單價大約60萬的行情，現在各方廝殺，用30到40萬單價來搶客。
來到中永和捷運站旁開價40到50萬的廣告看板掛了好久，還有建商掛上「出清」攬客，攤開實價登錄。過去台北房價最高點各區平均64.9萬，今年8月來56.8萬，新北也從高點36.2萬到31.5萬，桃園也有小幅度的跌幅，但三都比起來，新北房價走跌狀況確實最慘。
房市專家Sway指出：「房價如果沒有回到5年前，消費者不買單，所以變成全新北都在比較，房價有沒有到5年前，如果有，或價格跌得夠兇，或少於市價的2成到成，消費者才會買。」
房市專家分析，新北整體走跌，加上推案量前2年衝得太多，讓建商逼不得已，先砍起來放，免得賣不出去空轉，失血更多。
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更新時間：2017/09/29 19:45