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    推案量 結果共111筆

  • 烏日千戶大案潛銷賣6成 董座:賣得比高鐵速度快

    329檔期,今年北部推案量超過3千多億元,但台中量能似乎相對縮小,甚至有千億大案延後登場。不過在鄰近高鐵台中站一處超過1200戶的建案,潛銷期就賣了六成,董事長還形容這房子賣得比高鐵速度還要快。
    1小時前
  • 史上最旺!北台灣「329」案量3千億 房漲壓力飆

    進入329房市熱門檔期!根據統計,今年北台灣房市推案量,將來到3140億,創下歷史新高,專家說明’,主要原因是因為去年房市不確定性高,建商延後推案,今年供給量就成長,再加上股市狀態不錯,也有利買氣,不過全台空屋率,也創下3年半新高,專家說明,空屋率高地區,大多都是偏鄉或舊市區,拿來當作度假宅,或老屋利用價值低,因此房價也不會因此下跌。
    2024/03/25 19:45
  • 房市高峰已過?預售市場陷難題 專家:下半年推案量恐減少

    預售屋市場近幾年常有出現延遲交屋的情形,主要原因就是因為缺工缺料,再加上最新通過的平均地權條例,原本預估會有一波出走潮,不過政策大轉彎,限制換約祭出「日出條款」,法令公布之前取得,未來仍然可以轉售,但專家分析,目前已經有大量的預售轉售情形,預估今年整體推案量在下半年,也可能會急速冷凍。
    2023/01/16 22:49
  • 「打炒房」拚下週三讀! 專家:房價最多下修15%

    平均地權條例修法草案,也就是所謂打炒房條例,下週將進行二、三讀,有專家推估今年的房價,全年修正幅度最多可達15%,不過實際問民眾,多數人還是覺得「買不下去」,而對投資客跟建商來說,衝擊更大,房市專家推估,今年的推案量可能會減少2成,且市場賣壓會加劇。
    2023/01/07 20:07
  • 平均地權條例衝擊「買氣轉向成屋」 建商搶攻桃園3區

    「平均地權條例」修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,今年截至12月22日止,桃園全市目前已有279筆預售案推出,總戶數近2.74萬戶,其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區,以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜,接著為龜山區和桃園區,分別以4,832戶和4,127戶位居2、3名。
    2022/12/25 11:46
  • 房市旺季不旺9月風向球連14綠 住展:選前市況難變化

    代表北台灣新建案市況的住展風向球9月分數為46.1分,比8月多0.4分,對應燈號為代表「復甦安全」的綠燈,已連14綠。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、來客組數分數雖上揚,但新成屋戶數分數下挫。
    2022/10/06 17:35
  • 捷運三鶯線帶動「危老重建」起風!通板南新建案僅3字頭

    新北捷運「三鶯線」興建工程正如火如荼進行中,預計於2023年底完工。由於三鶯線大多數站點設於三峽與鶯歌等兩個區域,促使鶯歌於今年出現推案潮,單年度推案量罕見突破100億元,危老重建風更吹進這個陶瓷老城。
    2022/10/05 13:53
  • 928北台推案量年增趨緩 業者看下半年房市價平量縮

    928檔期被視為下半年房市的風向球,據房仲統計,今年北台灣928檔期推案量年增3.7%,相較2021年,成長幅度趨緩,房仲及代銷業者認為,今年有俄烏戰爭、中央銀行啟動升息循環等因素影響房市,下半年預估將價平量縮。
    2022/09/23 16:42
  • 賴正鎰看下半年房市「量縮、價微揚」 全年推案量減23%

    全國商業總會主席、鄉林董事長賴正鎰今天表示,今年上半年購地總額少7成,來客量少5成,部分新案延至第3季後推案,預估下半年整體維持量縮、價微揚;全年總推案量將從新台幣1.8兆元減至1.38兆元,年減23%。
    2022/07/15 22:04
  • 北台灣5月推案20年新低 住展:疫情打炒房比政策有效

    住展雜誌統計,截至25日止,北台灣預售屋、新成屋推案量約新台幣320億元,預計5月推案量約僅360億元左右,可能創2002年後新低。住展雜誌研發長何世昌指出,從市況來看,疫情打炒房顯然比政策還有效。
    2022/05/26 16:00
  • 329檔期台中房市總銷上看破千億!賞屋詢問熱度不斷

    距離房市329檔期只剩一週,不過先前中央不斷針對房市祭出各項管制,建商推案步調近期明顯放緩,但被嚇阻的大多是短期投資客,具備產業支撐的區域仍有剛性自住需求,而台中近年建設、交通等題材逐漸發酵,市場熱度更反映在建照量、移轉棟數等數據上,在329檔期將近之時,推案量將轉趨熱絡,意謂著第二季可能將有總銷破1000億元的案量在市場上混戰,尤其西屯、北屯具備人口紅利加持,預估將成為各大建商爭霸的一線戰區。
    2022/03/23 11:47
  • 好火燙!329檔期估北台灣推案3420億 創歷史新高

    房市交易量熱,329檔期推案預估也創新高,根據市調機構調查,今年329檔期,北台灣推案量預估來到3420多億,全台更將上看7千多億,相當火熱,專家分析原因,除了房市熱潮之外,去年延推案量的挹注,以及許多百億級建案增加,加上通膨等等因素,都是導致329推案量,大幅增加的關鍵。
    2022/03/17 22:59
  • 打房打掉無效客!選舉年建案銷售熱 專家:房市有望墊高

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,今年2月分數為44.6分,較1月減少0.7分,分數連續三個月下跌,但對應燈號則維持綠燈,已經「連7綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數等兩項分數下滑,議價率、待售住宅建案個數與成交組數等三項分數持平,僅來客組數一項分數上升。對此,住展雜誌研發長何世昌表示, 2月住展風向球分數下滑主因在於供給量縮減,原因則與季節性因素有關;隨著原物料價格高漲推升通膨疑慮,以及選舉建設題材開始發酵,預期接下來房市風向球將可往上墊高。
    2022/03/04 20:41
  • 房市供給量大減!政府高壓打房 建商心理衝擊大過消費者

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,去年12月分數降至41.7分,較11月時的(43.6分)減少1.9分,分數中止連續5個月上升、轉成下跌。而風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成屋供給量與來人組數等三項分數下滑,另議價率、待售住宅建案個數等兩項分數持平,僅成交組數一項分數上揚。
    2022/02/08 15:13
  • 北台灣去年新案量減8% 住展:打炒房影響推案意願

    北台灣去年推案量為新台幣1兆1929億元,年減幅約8%。住展分析,主要受到打炒房政策、營造成本上漲、建照塞車等因素影響新建案釋出步調,不過推案量仍是歷年第3高。
    2022/01/20 15:31
  • 危老重建量能大增 政策獎勵改善市容及建物安全

    台北市危老推案量能大增,去年整體推案金額達新台幣879億元。專家分析,危老重建審核速度快,加上政策提供容積獎勵,不少老牌飯店與建商合作推動危老重建。儘管有質疑改建豪宅炒高房價的聲音,但改善市容及老屋結構安全才是政策推動的初衷。
    2022/01/16 11:56
  • 有片/都更要多久?老屋翻新時程曝光 北市恐得花上187.3年新北391.6年

    政府釋出高容積率利多,也讓近年老屋重建變得很夯,2021年,台北市新建案累計推案量約2763億元,其中老屋重建就佔1981億元,佔比高達七成,創下歷史新高紀錄。數量看起來很多,但其實只是冰山一角,台北市有64萬戶30年屋齡以上的老屋,但核准重建數只有618案。依住展統計想重建完,可能得花快200年。另外,學者張金鶚也直言,這些所謂的「危老」建物,其中有不少只是「並不危險的」飯店改建,並沒有幫助到整體都市規劃。
    2022/01/04 22:54
  • 調查:今年來6個月內完銷建案 六都及新竹近3成

    房市買氣升溫,591新建案統計,2021年六都及新竹縣市推案狀況,往年一個建案從開賣到完銷需要約1至2年,但今年6個月內即完銷建案就有415筆,占全年推案量近3成。
    2021/12/17 14:57
  • 實價登錄出現房價「新三漲」 專家:房市恐難大幅成長

    代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,11月分數續增至43.6分,較10月時的43.1分成長0.5分,分數連續5個月走升,對應燈號連續3個月亮出代表「復甦安全」的綠燈;而風向球六大構成項目中,只有成屋供給量一項分數下滑,預售屋推案量、待售建案個數等兩項分數上揚,另議價率、來客組數與成交組數等三項分數持平。住展雜誌研發長何世昌表示,11月新建案市況雖然仍算穩定,但市況並未更加熱絡,原因可能與房價跳漲太快嚇到消費者有關,接下來買、賣雙方可能會暫時進入磨合期,房價續漲、市況不至於大幅下墜,但恐怕也難大幅成長,直到買方接受新價位且願意追價為止。
    2021/12/06 14:26
  • 有片/營建成本漲+資金瘋狗浪! 愈晚買愈貴?房價從北到南漲翻天

    央行一年之內三度祭出信用管制措施,希望信用貸款的資源不要過度集中房地產,不過政府愈是打房、房價反而愈來愈貴,尤其是國內疫情趨緩、房市信心回籠,加上低利環境的資金效應,今年928檔期推案量直逼6000億大關,新建案開價也都跳空上漲。再加上原物料等營建成本高漲,不少民眾都擔心愈晚買房的話價格愈貴,因此自主客買盤積極湧入,讓這波房價漲勢還看不到盡頭。
    2021/10/01 23:19
  • 建商趕進度 928檔期案量直逼6千億創5年新高

    5月以來房市受到本土疫情、實價登錄、房地合一新制等影響,但近期防疫措施逐漸鬆綁,北台灣建商趁機大舉推案,被視為下半年房市風向球的928檔期,全台各大都會區推案量年增5.4%至新台幣5721億元,創5年來同期新高。
    2021/09/17 11:42
  • 北台灣928檔期推案量熱 估逾2690億創同期新高

    住展雜誌統計,今年北台灣房市928檔期推案量約新台幣2690.3億元,推案量可能創下史上同期新高。住展分析,5月爆發本土COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情,建商推案因此遞延至下半年,其中,雙北地區推案量大,合計超過1800億元。
    2021/09/09 13:31
  • 不畏打炒房政策 北台灣預售屋推案量占比破8成

    北台灣今年上半年預售屋推案量占整體建案逾8成,住展說明,房市兩大新制今天起登場,市場原預期預售屋推案比例將大減,但因房市景氣佳,建商推預售意願愈高,帶動預售屋仍是推案主流。
    2021/07/01 16:35
  • 快上車!預售屋釀拋售潮 專家:撿便宜最後時機

    最近有沒有覺得新房子變多了!今年房市329檔期爆量,七大都會區推案量破6600億,一掃去年同期陰霾,但房地合一稅2.0即將到來,市場也出現投資客拋售預售屋的現象,推案量大加上拋售潮,專家預期新制上路前,也許是3、5年內撿便宜的最後時機。
    2021/04/03 23:09
  • 打炒房壓抑放款動能? 銀行:須關注建商推案量

    政府一系列打炒房,部分建商保守看待買氣,是否會連帶抑制房貸量影響銀行放款動能,銀行業者表示,受自住需求支撐,評估打炒房措施上路後,對房貸影響不大,但審慎關注未來建商推案量否下滑。
    2021/04/02 15:57
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