房價高漲，不少人都喊著說要不吃不喝好幾十年，才能買得起房，但根據最新統計，台灣銀行房貸餘額從今年一月份破了10兆後，依舊創新高，甚至14個月來都是正成長，尤其新青安貸款補助放寬後，吸引了不少民眾願意買房，尤其桃園的家戶購屋比，意願都提升不少，或是台北市的小宅因為總價相對低，都吸引不少人願意買房。
圖／TVBS
儘管升息、通膨，不斷的堆疊物價上漲，尤其房價！現況是如此，但想要有個避風港，似乎依舊是大家的人生首要大事。
貸款上班族黃小姐：「我覺得這是一個安定的感覺，然後也是比較是屬於自己的東西，就是我覺得如果是租房子的話，其實有時候會擔心說租金好高，然後會不會什麼隨時被房東趕，或是這個房子突然間變成是法拍屋，就是有時候你會有點驚恐的狀態啦。」
為了裝修，有了貸款，每個月的還款壓力，讓他們也為此開始減少娛樂花費，改變生活的節奏。
貸款上班族黃小姐：「就變成說我可能一些，以前會常常會去的娛樂的部分就會減少，就變成說轉變成說是學習的部分，因為貸款有點壓力所以我想要學更多東西，然後就是可以朝副業的方向走，因為基本上以前是每個禮拜都會去聚餐，然後現在都變成是大概一個月，或是基本上，不然都是自己看看有沒有什麼，比較不需要花太多錢的地方去走走。」
TVBS記者謝宜倫：「根據金管會的數據顯示，在今年一月份，銀行房貸餘額就已經突破了10兆，三月份的時候更來到了10兆1687億，連續14個月都是正成長，而且年增率8.58%，更是創下了21個月來的新高，這樣的數據都顯示臺灣房市非常火熱。」
趨勢中心執行長張旭嵐：「新青安貸款它確實是一個非常直接的原因，讓很多年輕族群在這個時候想要積極買房，最主要就是因為它把這個寬限期拉長，從三年到五年，而且把額度增加從八百到一千萬，其實讓很多年輕人是很直接有感的，他可能也許收入沒有很高，三五萬塊的月薪，可是如果他可以善用寬限期，他可以讓自己的第一次踏出的這一步，購屋門檻降得很低。」
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政策助攻下，新青安以及公教人員築巢優利貸，也讓貸款額度屢屢創新高。明明政府說要打炒房，甚至央行宣布升息，市場也依舊夯到不行。
而且今年六都家戶購屋比當中，台北市0.72；新北0.9；０桃園更是來到1.22站上第一名，包括台中、台南、高雄，六都購屋意願通通升高。桃園因為交通建設到位，雙北高房價的推力，讓人口外溢，帶動了桃園的買氣。
其實台北市因為高單價，近來小房成交量也大幅提升。
房仲經理vs.記者：「我們這個房子，屋主之前就是有再整理過，所以所有設備其實都蠻齊全的，那我們樓梯下面部分，也充分的利用這個空間，去做一個衣櫃的收納。」
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充分利用收納空間，格局方正再加上有陽台，像這樣1到2房的小宅，又以北市的中山區近一年的成交量，占比超過67.2%。
房仲資深店經理陳虹之：「主要我們中山區因為發展比較早，所以這邊小宅的產品類型會比較多，我們近期在帶看比較多，遇到都是像單身或是新婚，或是就是首購族的概念，那蠻多都是這樣的客戶群會來買，如果說像這一間這個案件的話，我們委賣大概，大概不到一週的時間，對因為現在小宅產品很搶手啦，搭配新青安，所以小宅的客戶群就變很多。」
新時代觀念的改變，有個家比起養兒防老，成為新婚夫妻單身族的首選，小坪數順勢正夯，但這樣的趨勢，不免也讓人憂心未來是否也會踏上香港蝸居的後塵。
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更新時間：2024/05/17 22:39