藍綠白三黨總統候選人，積極爭取青年選票，因此兩大迫切解決的問題，一是低薪，另一個是高房價和租屋不易。儘管三方都提出了多項住宅政策，像是祭出優惠貸款、租金補貼和興辦社宅，不過學界和NGO團體依然認為，如果只是鼓勵年輕人買房，卻不解決租屋黑市，惡性循環依然存在。
總統候選人(眾)柯文哲(2023.12.20)：「蔡總統20萬戶社宅都跳票了，你這個百萬戶，會不會在跳票基礎上跳票更多。」
總統候選人(民)賴清德(2023.12.26)：「新北市目前正在進行塭仔圳的重劃，不願意這樣做(5%地蓋社宅)，或者是沒有能力這樣做，可以把土地用原價賣給中央。」
總統候選人(國)侯友宜(2023.12.26)：「賴院長你當過台南市長，又當過行政院長，你一戶的社會住宅都沒規劃啊。」
總統候選人政見發表會，與其說賴侯柯為了社宅互相攻訐，更像是藍白夾擊執政黨，百萬租屋家戶政策支票，是不夠還是不對。
社會住宅推動聯盟合聘研究員廖庭輝：「百萬戶它裡面有50萬戶，是租金補貼，那另外50萬戶，就是包含蔡總統的20萬戶，他(賴清德)要再額外加30萬戶，成為50萬戶的社會住宅，那我覺得照顧百萬租屋族，這件事情是很難持續的。」
「蓋房蓋一半師傅無通換」，賴清德的社宅政策顯然延續當前施政方向，興辦和包租代管，目標在2032年之前，先達到累積50萬戶供給目標，也祭出300億租金補貼申請空間，侯友宜的版本，則是有意從市地重劃或徵收的開發區等處，增加社宅興建用地，針對租客也和追加輪候制，而柯文哲以此為政策主旋律，除了通盤考量在地需求「大力蓋」，承諾中央部會釋出閒置老舊房舍，地方接手整修之後開放申請租用，也強調增加入住機率。
社會住宅推動聯盟合聘研究員廖庭輝：「各國主流的做法就是用輪候制，他們會做出一個輪候名單，所以每個人都會知道自己，平均輪候的等候年限，那如果在這樣的狀況底下，有個新的執政者他不願意蓋社會住宅了，那他就會受到很具體的民意上面的考驗。」
但是再怎麼輪候，名額依然有限，目光轉向一般租屋市場的市井小民，眼前仍有難題。
資深記者葉郁甫：「調薪遙遙無期，偏偏連遮風擋雨的家都求之不可得，因為房價高得離譜，租屋也貴到快要租不起，青年人對這些住宅政策的關心程度，恐怕遠勝過台海危機，也因此這些議題，成為這次總統大選攻防焦點。」
崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「以往如果是到了選前，最後倒數的三十天的話，大概都只有互揭瘡疤的攻防戰，顯然這個部分是在選舉裡面，他們有嗅到了一些，這個部分的社會需求跟氛圍，面向表示在這個選舉的過程，年輕人的選票應該是這次選舉裡面，非常關鍵性的一個選票。」
賴清德的百萬租屋家戶，另一半就是增加補貼量，侯友宜則高喊落實租金實價登錄，至於租稅特惠，藍白兩黨都列為要點，因為當房東樂意如實申報，房租才有下修空間，柯文哲同時也提出依照家戶人數和收入，調整補助金額。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡：「第一步也是最困難的一個問題的話，里程碑應該是租屋黑市的透明化，坦白說三組的候選人，提比較不得罪人的政策多一點。」
因為租金如果跟著市場一路上修，買房只會離民眾越來越遠。
政大地政系退休教授張金鶚：「侯康貸當然是給了一些蘿蔔，可是不要忘記房子房貸還是要還的，高房價才是問題的關鍵，現在好像買得起，可是如果要還還不起怎麼辦呢，然後因為還不起，然後最後不敢生孩子，鼓勵年輕人買房這件事情，其實不是政府的責任，大家要人民住得好住得安穩，這是政府的責任。」
不論是綠營新青安貸款，或是555侯康貸，就算額度放寬到千萬，利息補貼也跟著增加，不過學者認為，鼓勵購屋只是另個黑洞，然而從稅法下手，手上持有越多房屋的民眾課稅越高，如果願意釋出就降低利率，成了三方選將難得的共識，然而一連串利多能不能說服選民，還要考慮印象分數。
政大地政系退休教授張金鶚：「居住正義的處理怎麼回事呢，你看到從萬里的賴皮寮，然後到新竹的停車場，這個農地變成停車場，或者到所謂凱旋宅的這種，社會房租的高漲的問題，各政黨候選人，都要繼續面對自己的居住問題，然後我們從這裡面看他，對社會居住問題，對年輕人的要求是如何，會有給大家什麼期待。」
淺顯易懂的政見對青年來說，雖然容易形成記憶點，問題就在回歸執行的可行性，各界如今正放大檢視。
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更新時間：2024/01/04 22:57