網友上網詢問，房子租不出去問題。（示意圖，與事件無關／shutterstock達志影像）
桃園市龜山區A7重劃區隨著桃園機場捷運的通過，其便利的通勤優勢吸引許多通勤族，也因預期的生活與商業機能潛力，成為置產首選。然而，一名網友在該區購買的14坪二房住宅，附帶管理費及車位，卻面臨租屋困境。
原PO於Facebook社團「房東互助會」表示，原本預期，通勤便利的A7重劃區，加上二房住宅市場需求之大，應能輕鬆尋得租客。不料，在開價月租二萬元，已包含管理費及車位的條件下，仍超過兩個月未能成功招租。此情形與其在土城的另一套建案快速出租的經驗形成鮮明對比。
（圖／TVBS資料畫面）
原PO分享了他的處境，尋求建議。貼文隨即引發眾多有經驗網友的分析，指其租金設定過高，且A7地區二房供應過於飽和，留言說，「就供過於求吧！看其他房東租多少」、「A7要出租的物件太多了，除非降到比行情低」。更有網友提醒，未考量租屋市場淡旺季，也是一大影響因素，「也有可能現在是淡季」、「出租也有淡、旺季，所以通常好租的月份就要把握時間，找業務就對了。」
另有網友指出，「A7房子短時間蓋非常多，二房產品最多，一堆二房屋主不是要賣就是要出租，如果你價格沒有特別吸引人，本來招租時間就會拉長」。也有網友認為，不論怎麼變化，房地產選擇的三大準則仍然是「地點、地點、地點」。綜觀網友的分析，原PO對未能順利出租的物件無奈感嘆，「買錯房」的感受。
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更新時間：2023/12/06 11:02