買房最怕遇到媒素質的惡鄰居。（示意圖／shutterestock達志影像）
買房動輒數百萬、上千萬，若砸下大錢卻遇到難纏的惡鄰居，恐怕天天睡不著覺！一名男網友就透露，最近打算入手一間格局、地段、價錢都不錯的新房，唯獨鄰居的素質他無法掌握，很怕遇到「聽不懂人話」的鄰居。對此，他就希望前輩們能夠傳授經驗，提供一些避開惡鄰居的小技巧。問題拋出後，意外釣出內行人分享「買房7件事」，讓眾人紛紛大讚超專業。
男子在Dcard請益「買房前要怎麼避開惡鄰居？」他說，因為過往的租屋經驗，常常遇到一些爛鄰居，不是每晚開趴吵得別人不能睡，就是在室內抽菸、害廁所都菸味，「貼公告講幾次都不聽」。好不容易終於有能力買房，真的不想再承受瘋鄰居的風險，因此向前輩尋求經驗分享，「有什麼買房前確認鄰居素質的小技巧嗎？」
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問題一出，就有一名網友分享她的「買房7件事」，能夠藉此判斷鄰居的素質。第一，鞋櫃、鞋子會放門外的，高機率製造噪音。她指出，門外空間本就是公共區域，不管鄰居會不會經過，都不該將私人物品置放在此，「喜歡遊走規定的，這種人高機率是惡鄰，而且都理直氣壯。」第二，看電梯內公告。如果有貼很多「請住戶不要做什麼什麼」，就表示這區居民素質不佳的很多。
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第三，看垃圾分類區域。女網友說，如果連最基本的垃圾分類都做不好、垃圾亂丟，素質可想而知。第四，去管理室看住戶與管理員、社區經裡的應對。若有大聲咆嘯、自以為是、無理的人，就要小心避免接觸。第五，看停車場通往電梯附近有沒有公告，有些養狗人士會偷偷在地下室遛狗，放任狗狗到處大小便。第六，問同層住戶。除了可以觀察對方素質，也可以問對方社區狀況、隔音好不好等。第七，直接問管理員，想買的那戶有沒有跟上下左右鄰居發生過衝突，好確認上下左右的素質。
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另外也有物業秘書分享，從社區管理嚴不嚴格就可以知道社區住戶素質好不好，如果社區地下室或梯廳間堆滿住戶私人的東西，社區通常管理都不太嚴格，這樣的規範下就容易有較多惡鄰，「通常嚴格的社區都會是守規矩的住戶，不過當然也是會有例外啦，還是會有少數幾顆老鼠屎在作亂。」
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更新時間：2023/10/18 21:24