打炒房！立院三讀《平均地權條例》修法　最高罰5千萬

立法院今（10）日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正案，修正條文規範，若炒房明顯影響市場秩序或壟斷轉售牟利，最高可處新台幣5000萬元罰鍰，限期未改善者，並可連續處罰。另外，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，違規者均可處罰50至300萬元。
 
攸關打房的《平均地權條例》部分條例修正案，今天由立法院三讀通過，條文中規定，散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶、棟、筆數，處罰100萬至5000萬元，並可連續處罰。

 


預售屋紅單轉售　最高罰300萬

另外，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人，建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬至300萬元。
 
而民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中，提充一定比率金額作為獎金。
 
此外，也增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。
 

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