買預售透天厝少2坪！　怒控建商不退款反告違約

彰化市一位陳先生，3年前跟建商預定透天厝，不過都已經付完訂金了，交屋時卻發現比合約上的坪數少2坪，他指控建商不願意退費，還反控是他違約，另外，彰化縣府釋出「便當價」土地，不到一坪大空間開價105元。

陳先生：「5/17要交屋啦，可是他(建商)後來又這些刁難我們交屋，害我沒辦法處理這個房子。」

彰化市這位陳先生，無奈打開這棟透天厝門口，指控建商違約不交屋，還想趁機將房屋二賣，他只能掛紅布條抗議。

陳先生：「這樣變成我們要訴訟，在訴訟期間還找別的房仲要賣我的房子，這樣還有道理可言嗎，那我們為什麼還要簽訂買賣契約。」

陳先生說3年前，跟建商預定這棟透天厝，當時訂金款項通通繳清就等交屋，但是房屋完工後，卻發現坪數從合約登記54坪變成52坪整整少了2坪，但是建商不願退費還反控是他違約不交屋。


針對指控建商不願回應，強調整起案件進入訴訟階段，就由司法釐清，好不容易存到錢買房，陳先生也堅持提告護自身權益。

記者廖凡漪：「那像是有建案價值的土地，價值就會偏高，像是在台中七期市政路這邊，只要是建地一坪都會超過2百萬。」


對比彰化二水這一塊，只有巴掌大長10公分寬10公分的土地，彰化縣府拍賣只要105元比很多地方的一個便當還便宜，便當價讓不少人直呼超便宜。

當地民眾：「現在一份便當都要上百塊，要是我我會買。」

不過產權複雜，也有人覺得買了浪費錢，而縣府拍賣的是持有權不是所有權，所以就算買了也無法使用，要是公開招標兩次，沒人買就會依規定登記為國有。