房仲說不幸變成凶宅的租屋處，租金行情最慘對半砍，另外因為租賃沒有硬性規定，一定要註記是否為凶宅，如果雙方一開始租賃契約沒有標註的話，不幸變成凶宅，房東可能無法求償，相對來說房客也可能莫名租到凶宅。
這次發生女子休克的短租套房，整棟總共有159間房間，格局大約10坪，房東大多是二房東，一層樓可能有4、5個房東分租，租金7500到8000元，房客在租屋處死亡，房仲表示，依凶宅行情，租金會打到5到7折，但和買賣房屋規定不同，租賃沒有硬性規定，契約需要標註凶宅，房客可能莫名租了凶宅，相對來說如果房客在租屋處死亡，房東也可能因為沒有特別標註，無法求償。
資深不動產經理人林建宏：「當你在承租一個屋子的時候，可以要求屋主或仲介在租賃合約上面，特別約定就是『沒有發生過事情』，以保護自己的權益。」
記者羅一心：「去年1月初一名女子在這棟社區大樓租屋處跳樓輕生，也導致這棟的套房租金行情下跌。」
雖然女子並非在屋內死亡，但租屋處月租金從5、6千元，跌到3、4千元，另外依照凶宅案件不同，對房東或屋主來說，出租、貸款都會有困難。
記者羅一心：「去年2月初台體大學生在租屋處殺害女老師的案件，像這類發生過兇殺的凶宅，不管是自住或者是投資，詢問度都是最低。」
大家最不愛的第一名就是兇殺、情殺刑案類的凶宅，其次是輕生案件，再來就是意外死亡，例如火災。
資深不動產經理人林建宏：「因為不容易出租，屋主就得降價來求租，那至於降到什麼樣的程度？可能5成、6成、7成不等，那視發生的一個時間點，還有屋主後續的整理。」
不管是房東或房客，想避免凶宅，或不幸變成凶宅，簽約時最好註記清楚，避免日後困擾
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更新時間：2018/08/23 21:35