老屋一定就沒人要嗎？以士林商圈來看，受惠觀光客多，店面租金持續看俏，縱使是10幾坪的百年老房也有人要租，甚至租金上看20萬；而在台北市中正區更有建商看好和周邊國有地整合，用2.55億高價買下屋齡不可考、殘破老舊的木造房。
來到中正區廈門街，可以發現這一處木造老房它的屋頂已經破損，甚至還爬滿樹枝，不過就實價登錄資料來看，它的身價居然破億！
屋頂瓦片碎裂下塌，整棟木造房破舊不堪，不僅沒人居住屋齡更不可考，不過身價卻讓人跌破眼鏡， 建物只有37.53坪的老房總價高達2.55億元，單坪近7百萬！這筆錢用來買大安區豪宅不是問題，不過看看地坪高達約178.48坪，每坪土地單價142.87萬元，其實土地單價算是區域行情。
房仲業者于靜芳：「我們推估他(建商)應該想跟周邊土地整合，因為它(木造房)周邊是國有土地跟鄰近是一些自然人所有。」
房仲指出建商出手買進關鍵在看好未來發展，加上周邊有國有地如果整合開發，可望取得都更獎勵門票。
而觀光客、國人最夯士林夜市，多為透天、平房居多，看起來老舊但身價也不凡，同樣從實價登錄資訊取得文林路屋齡破百的老房，坪數才15.6坪但月租金上看20萬，換算單坪1萬2都能租個小套房，大東路屋齡60年的店面，22.51坪月租金42萬則創下租金實價最高紀錄，老屋座落黃金地段，加上周邊開發效益，讓原本看低的建物殘值翻出值錢一面。
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更新時間：2018/05/10 13:03