存款不到40萬！他「靠1招」買下1600萬房　神操作曝光

出社會努力工作賺錢，為的就是能買一棟屬於自己的房子，不過隨著房價水漲船高，薪水、物價漲幅不成正比，許多人因此卻步，然而，一名網友透露弟弟存款不到40萬就敢買房，曝光「1操作」讓他大開眼界。

一名網友在DCARD發文表示，弟弟工作不到1年就在新竹湖口買了3房總價約1600萬的房子，於後年交屋，他對此感到吃驚，為何存款不到40萬就買房？一問才知道，原來是跟朋友合買，且還要再借40萬信貸來付頭期款，全部決定沒有跟任何家人商量。

原PO指出，該間房登記在弟弟朋友名下，但有預訂登記弟弟的名字，持有比約6：4，同時也有約定住屋條約，之後的貸款則是由兩對情侶共同負擔，1人每月所需支付的房貸不到2萬，買房主要目的是用來投資，並沒有要住一輩子，且雙方都是軍職，可談到85成貸款，雖說有約法三章並請律師幫忙，但這樣的操作還是讓身為哥哥的他感到不安，擔憂後續會衍伸許多問題，拋問「跟朋友一起購屋這種投資方式真的可行嗎？」

貼文曝光引起討論，有網友分享「可以！我媽十幾年前就跟他高中同學一起投資中正區套房，血賺」；還有人給出忠告「各種不確定因素，還是要三思後行」、「房子登記1人、預告登記1人，持有比6：4又有4人出錢？那合資合約必須寫清楚是4人份，最好連什麼時候要停利停損也要先講好」、「最好還是都掛名，最怕遇到詐欺掏空，負責人無房還背貸款」、「可以是可以啦！錢湊齊就沒有不能買的問題，但就像文末說的未來肯定有風險，用高風險投資的方法去賭人性，只能說願賭服輸，別把自己搭進去就好。」