高雄鹽埕區，今年五月賣出最老房子，屋齡高達92年，比阿嬤還老，甚至被挖出與嘉南大圳同年建造，超高屋齡，最後以4860萬元成交，買家傳出是在地餐飲業者，因為相中稀有雙店面購入，將重新整修後，預計明年進駐開店。
位在鹽埕舊堀江商圈，這棟2層樓連棟透天厝，外牆鋼筋有部分裸露，屋齡高達92年的老屋，在今年五月，以4860萬元成交，成為今年高雄賣出的最老房子。
老屋內部格局曝光，寬敞的空間，有很多需要重新整修的部分，高雄鹽埕大仁路上的2戶透天厝總地坪66坪，總面寬8米，1930年蓋好到現在，和嘉南大圳同年建造，而屋主是香鋪起家，在地方擁有多棟房產，2年前決定出售，被在地餐飲業者相中它的寬敞說店面，在今年五月成交。
房仲業者陳辳綦：「這個案子是比較特別，因為它是做店家使用，不然一般買這種房子都是整間打掉做整修，以鹽埕來講，這樣兩間的面寬雙店面其實是比較稀有的。」
在地民眾：「這邊大部分都移民，在國外比較多，不會看這個錢，多少要賣，你要買就來，不要就算了。」
舊堀江商圈，擁有不少老房子，但要賣的並不多，主要是因為這些屋主幾乎都是大地主，有些舉家移民長居國外，不缺錢，加上買房租屋的投報率低，因此大多以出租店面居多，而對比新建案如雨後春筍冒出的北高雄，則成了房仲們主戰場。
房仲業者吳郭強：「不管是住宅還是商圈，那其實都蠻密集的，再加上一些新建案，所以變成說，蠻多房仲業都來這邊插旗，光這個區域原則上三四十間仲介店跑不掉。」
老屋買賣看緣分，而新建案拚銷售看積極度，因為在北高雄，明誠路、明華路、博愛路，方圓500公尺內房仲就有36家，對比18家超商，房仲的密集度相當高，也讓彼此競爭激烈，如何吸引顧客上門，業者們各憑本事。
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更新時間：2022/08/29 19:18