台灣人口數連兩年負成長，以2021年來看，比2020年減少18萬5922人，平均每天減少509人，都會區首當其衝，像是台北市大減11萬多人，是六都中最多。而各縣市人口也因為薪資、房價等因素，正在進行「島內遷徙」。以台中來說，位於台灣的中心點，便捷的交通，加上適中的氣候，讓這座城市具備得天獨厚的先天優勢，再加上中部科學園區創造大量就業機會，以及嶄新的都市規劃，讓街道尺度與建築格局，都更加寬敞，吸引不少年輕人移居，在中南部人口普遍流失的情形下，唯有台中一枝獨秀，逆勢成長。
傳統閩式格局，搭配東洋建築元素，多元文化交織雜揉，這是位於台中的歷史建築一德洋樓。
文化工作者黃信彰：「我們這個一德洋樓，原來是林懋陽先生的故居。」
館長黃信彰，帶著採訪團隊導覽心血結晶，一絲一線、一磚一瓦，通通呈現古典韻味，歷史的光影流瀉廳堂，彷彿穿梭時空走廊，黃館長專門承包這樣的歷史建築，打造文化觀光園區，團隊足跡遍及全台，但唯獨台中讓他情有獨鍾。
文化工作者黃信彰：「台中這個地理位置是最好的，因為它不管是往南往北往東，都有很便捷的交通，台中從日據時期就被稱為文化城，也就是說它其實蘊藏了最多，整個台灣人文薈萃的，文化資源在這裡。」
放緩步調坐在洋樓來杯咖啡，從窗外看出去，是急速發展的台中都會，古典與現代交會，呈現既衝突又和諧的城市美學，黃館長一生志業，就是讓文化產業融入市民生活，他不僅選擇台中作為事業重心，更把人生的下半場都托付在這裡。
文化工作者黃信彰：「那在台北其實居住到38歲，那時候其實有個想法說，台灣其實是整個島嶼，它是同一個生活圈概念，那我那時候一直思考說，為甚麼不去往整個台灣都做發展，所以當時就選擇了台中，那來了幾次台中之後，就發現台中的天氣特別好，那文化氣氛也濃厚，還有台中的生活比較沒有那麼急促，所以對我來說我當時因為喜歡台中，所以就搬過來。」
來到黃館長的透天厝，草木扶疏，隔絕都市的喧囂，彷彿一座世外桃源，門口的花卉，恰恰象徵自己的人生起點。
文化工作者黃信彰：「我們公司的代表就是折鶴蘭，都從這一棵開始長起，所以現在全園區，大概有幾千棵的折鶴蘭，都是從這裡開始的，這也成為我來台中之後，我等於是繁衍了我自己的生活，跟繁衍了我所要想像的空間。」
台中是個高度發展的都市，但在市區，卻能同時保留自然風情，寬敞的城市空間，完全不令人感到侷促。
記者顧上鈞：「溫和的氣候方便的交通，再加上開闊的都市規劃，讓台中成為一座極具發展潛力的都市，尤其以指標性的蛋黃區，七期重劃區向外輻射，各項生活機能逐漸完備，也讓台中成為不少社會精英的移居首選。」
來到七期重劃區，豪華的大廈嶄新而整齊，棋盤格規劃的道路，比起台北更寬敞，光從表面來看，就不難理解這座城市的魅力所在，若撇除110年疫情爆發，台中人口年年穩定上升。
台中市民政局長吳世瑋：「我們儘量把錢，用在這種交通用在這種福利上面，我想大家都看得到，所以其實人口是一直在增加，讓年輕人敢生敢養，所以我們就推出了這種公托公幼倍增，甚至到明年我們有生小朋友，原來一胎一萬，現在變兩萬。」
一般人對中南部的印象，常常是人口大量流失，但台中卻吸引不少年輕人落腳，我們採訪到一位台中的年輕設計師，了解他的生活以及他與台中的連結。
室內設計師莊鎬宇：「選在這個地方，除了這邊的景觀之外，再來就是它的地點。」
走進位在市中心的工作室，年輕設計師莊鎬宇，運用自己的室內設計專業，將老屋重新裝修，呈現簡約俐落的生活線條，由於平常工作時常遊走各大建築工地，他對於台中的發展也有一番見解。
室內設計師莊鎬宇：「台中它已經變成第二大都市，然後另外一點就是它的腹地夠大，對於我們的設計師工作而言，房子蓋得多我們的設計案量就大，相對於說高雄還有台北來說，其實台中的腹地比較大，也可以進行比較大的那種，比較完整的都市規劃，不管說是街道尺度也好，或是留設的開放空間。」
台中算是快速發展中的年輕城市，也替周遭建築產業鏈帶來不少生意，設計師莊鎬宇，事業在此穩定發展，也選擇在七期置產，購買全新建案。
室內設計師莊鎬宇：「我是買預售屋，然後那個時候我買大概1500多萬，權狀坪數大概35坪左右，裡面當然帶了10坪的車位，再來就是旁邊有捷運站，另外一方面當然就是我們自己是設計師，所以我們也會喜歡這個地方的街景，七期大概像是台北的信義計畫區，但信義計畫區就我知道的聽到的，大概就在150幾萬那邊(每坪)。」
嶄新的都市規劃，無論生活空間捷運公車，以及建築美學，在全台都難以找到類似條件，再加上台中的產業多元性，讓它的經濟循環更熱絡。
記者顧上鈞：「中部科學園區的台中園區，佔地414公頃，鄰近中山高二高台中高鐵台中港，以及台中國際機場，像是台積電以及巨大機械等跨國公司，都有在此設廠，不僅帶動周邊經濟，也吸引高階人才進駐台中。」
包含中興大學、逢甲大學，都有在此設立人才培育中心，遼闊的廠房，代表的是數以萬計的就業機會，撐起整個中台灣經濟的重要骨幹，周圍住宅區，當然就成為不少白領階級的置產首選，在地生活的民眾很有感。
在台中出生長大的牙醫師楊豐瑋，服務客群涵蓋社會各個層面，比起其他縣市，他認為台中人的消費力不僅完全不差，生活環境反而更好，讓他決定留鄉發展事業，最近也開始考慮要在七期買房。
牙醫師楊豐瑋：「因為那邊就是很單純的純住宅，再加上有很多市政府跟歌劇院，相對都在那邊，所以相對的也比較保值一點，那也沒有台北那麼寸土寸金，所以相對的可以花比較少的錢，買到比較大的房子。」
台中居住品質到底好在哪，我們實際走進建案，一探究竟。
房仲業者徐巧貞：「我們現在來到的地方是七期的豪宅，離新光三越跟大遠百都很近，然後再加上公設再加上車位，就100出頭坪才3000多萬，也就是倒過來算，一坪的價格30幾萬而已。」
百坪豪宅就是氣派，現在受到疫情影響，台商資金回流，熱錢湧入房地產，也讓台中建案迅速飆升。
房仲業者徐巧貞：「其實以中部來講整個市場的熱絡，是超乎我們想像的熱絡，可能在過去的十年二十年，都不曾經歷過這樣的狀況，以現在的年輕人的取向，他寧願買新的小一點的房子，他也不想買中古屋，所以為甚麼預售還有新成屋，它的接手意願會這麼高，各個建商真的是，大家都在怎麼樣把自己的房子，品質形象做得更好。」
穩健的人口與經濟發展，讓台中購屋剛性需求穩定上升，加上更完善的生活機能與公共建設，讓台中成為人口移居的熱門選擇。
◤日本旅遊必買清單◢
更新時間：2022/01/21 22:23