最近雙北市，很多建案都降價出售，像大安區仁愛路，有一個建案屬於大坪數，一坪降價60萬，林口建商因為倒閉，法拍後換新名字，也是降價出售，不到一個月全數賣光，五股重劃區降幅最高來到四成，而這裡更有新建案，喊出到台北只要十分鐘，記者實測給你看。
記者畢倩涵：「新北市五股的新建案，喊出到台北市只需要花10分鐘車程，不過網友質疑難道是大半夜開，才有機會嗎，我們實測算一下路程需要多少時間。」
平日下午2點半，新建案，一路經過成泰路跟龍米路，最後上關渡大橋，實測發現，從五股到台北市，平日非尖峰時段，花不到10分鐘，但這裡是北投關渡，只算台北的蛋殼區，不過五股重劃區，除了建商標榜，10分鐘到台北的話術，還有降價議題。
記者畢倩涵：「五股洲子洋重劃區，有一個建案從之前每坪最高，開價49萬，最近降到29.5萬，降幅達到四成，主要是剛好遇上前一波房價高漲期，建商想說降價促銷，賣出手上的餘屋。」
雙北市的建案，最近都降價，像五股新成屋陸續交屋後，一坪少近20萬，林口則建商倒閉被法拍，新公司換名字開每坪27萬，比原先少15萬元，新莊降更多，一坪省23萬，就連大安區仁愛路，每坪降60萬，原來是室內超過115坪，大坪數不流行了，讓利出售。
房仲：「房價已經經過修正了，他們價格如果維持預售的時候，開價的高點，那也比較不符合現況。」
貴鬆鬆的，還有信義區豪宅陶朱隱園，去年傳出一戶以超過18億成交，過了一年卻遲遲找不到實價登錄，北市府選擇不公布的原因，是擔心價格偏離行情，還在查核中。
房市專家何世昌：「這個去查實價登錄，查社區過去以來歷史成交的記錄，目前降價之後，到底有沒有比歷史成交記錄便宜。」
不二法門，就是查周邊屋件的成交價，做好功課，認清哪個建商隨意喊價。
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更新時間：2020/08/21 20:01