買房對年輕世代來說，不再是人生規劃，而是一種奢望，十幾年來，台灣房價翻倍漲，但薪資成長卻沒有趕上，政大台灣研究中心更指出，30至39歲每人平均財富幾乎沒有成長，專家憂心，貧富不均持續惡化，恐怕導致階級間流動停滯。
一片重劃區平地裡，超過20層樓高的4棟建築物格外顯眼，位於環狀線十四張站旁，只租不賣的新店央北青年社會住宅，正是新北市居住正義的拼圖之一。
記者李頂立：「在央北這邊的社會住宅，目前已經完成公開抽籤，而這些中籤戶之後也會陸陸續續來選擇房型，像我們今天來到的是一個無障礙房型，你會發現當然是在廁所的部分，有個滑推門的設計，另外其實在廚具的部分也有小巧思，包含這個水龍頭，它是可以直接拉出來的，另外在廚具櫃的部分，我也可以直接把它拉下來，不需要手舉老高，就能來做使用。」
社會住宅工程師：「在這個功能上面我們還有提供就是報修的一個服務，讓住戶可以由這個主機就可以直接點選。」
從一房到三房，每月租金落在9200元到18400元之間，符合特定條件的優先戶更可以低到7400元，約市價64折左右，相對周遭行情較為親民，不過想中籤也不容易，總共3202位民眾申請，抽出926戶，中籤率只有近三成。
社會住宅抽籤戶皮先生：「我是抽到備取戶，等待前面民眾放棄我才有機會排序上去，那我們都是住老公寓，其實房租也不便宜，那如果以一樣房租來說，能夠住在有管理的社區，有電梯又是新房子，其實比較划算。」
31歲皮先生，就是沒有中籤的其中一人，只能期待遞補機會，並放眼其他社會住宅，因為即便在公家單位上班，工作算是穩定，但買房還是遙不可及。
社會住宅抽籤戶皮先生：「我用租金去算租一輩子的那個錢，未必都能買到一間房子，我覺得現在人可能是追求『有瓦遮頭』就好，就有地方住會比較重要，房子是不是自己的倒不是那麼重要，(這算是你這些年的體悟嗎?)對啊，算是吧!」
話說的無奈，但恐怕就是眾多年輕世代的心聲，買房這件事很難，而且還是越來越難，2002年台灣房價所得比4.38倍，到2019年幾乎已翻倍來到8.58倍，但薪資卻沒有跟上。
政大財政學系教授羅光達：「其實台灣薪資已停滯20年，那特別是剛進入到職場的20到39歲的年輕世代來說的話，他們薪資完全沒有成長，所以說高房價的問題再加上低薪的問題，確實造成世代剝奪感的問題會更加嚴重。」
政大財稅研究團隊就發現，台灣在2004年至2014年間，只有50歲以上每人平均財富有所成長，但30至39歲在這11年間幾乎沒有成長，40至49歲甚至還衰退8個百分點，世代貧富差距更加擴大。
OURs專業者都市改革組織廖庭輝：「隨著時間的過去，再過幾代之後，很可能就會因此分出兩個截然不同的階級，一個是家人有辦法幫你買房的階級，一個是家人沒辦法幫你買房的階級，也無法靠繼承取得房子的階級，對那在這個過程當中階級的流動跟翻身就會變得非常困難。」
政大財政學系教授羅光達：「如果要提高不動產上面的持有成本，像房屋稅地價稅來說的話，其實對地方政府上面來說，可能基於選舉或連任上考量，它可能不是那麼願意配合，所以說專業性的設計比較簡單，但是碰到複雜的政治問題，就阻礙了我們改革上面的進度。」
貧富不均惡化，年輕世代成為被犧牲的一群，買房早已從人生規劃，變成奢望。
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更新時間：2020/06/17 23:07