跟疫情一樣值得關心的還有國內產業發展面臨的「五缺」困境，而這當中缺土地的問題，行政院的「山坡地解編」政策會是解決產業缺地的有效解方嗎？產學界似乎有不同看法。
工四工業區老字號系統櫥櫃廠坐落在桃園工四工業區，產品外銷美日、澳洲、東協，國際市場動能強勁，過去想拓建廠房受到法規侷限，「山坡地解編」後可望讓產業注入更多活水。
記者黃琲茹：「觀眾朋友對於『山坡地解編』這個議題或許有一點陌生，不過說到台灣產業發展的「五缺」議題，土地恐怕是最現實的考量了，以我們現在所在的桃園市來說，全市的面積大約是12萬公頃，不過山坡地的面積範圍就占比超過了46%以上，對於土地的開發利用相對是比較受限的，不過在『山坡地解編』之後，桃園市預計在今年底將會多規劃出507公頃的土地來做更有效的運用。」
桃市工四工業區廠商協進會理事長吳聰明：「(以前被劃為山坡地，也是不能開發的)，是的，是的，都不能開發，也就是說他山坡地在1980年，他限制的時候，把工業區整個30幾年，都沒有在進步，他要蓋廠房也有高度的一個限制，對工業區來講，是一個很大的損失，這樣子對我們的所有的會員，整個在工業區裡面的這些老闆們，真的是一大虧損，想把這個土地看能不能充分的利用，達到最好的效果。」
就連防汛的滯洪池過去都屬於山坡地範圍，而所謂的「山坡地解編」，就是重新規劃山坡地跟平地區域，因為早期測量儀器不發達，山坡地劃設多以路界、水系、鄉鎮界劃分，許多跟山坡地相連的平坦道路連帶被劃為山坡地，根據民國69年的山坡地公告，只要標高100公尺以上或標高未滿100公尺，平均坡度5%以上都算是山坡地，山坡地解編後重新評估，將部份標高100公尺以下，平均坡度也在5%以下的地區劃為平地，回歸一般土地管制。
台灣房屋長庚直營店經營主管林士涵：「工五就是大家所謂的華亞科技園區，因為它早期有重新規劃過，所以它的結構跟它的土地，就比較大也比較方正一點，因為工四工業區的部分，它早期是由廠商，他們自行規劃的部分，所以它的巷道可能會比較小，可是它的價差差的滿大的，(每坪)工五工業區，對它每坪單價已經到55萬多，那你工四工業區，因為它結構各方面比較小，所以它大概在37到40萬上下。」
以桃園的「工四工業區」來說，占地約154公頃，目前有85家廠商進駐，過去被劃為山坡地保育區，讓土地開發困難重重，而鄰近的「工五」實施擴大計畫後，周邊的華亞、樂善科技園區、林口工業區、媒體科技園區整合，「A7新市鎮」儼然成形，但山坡地解編真的是為台灣找地的一帖良藥嗎？
房產學者張金鶚：「工業區絕對不是應該是零散的，發展的方式，用特別用山坡地的發展方式，我想這是，大家要非常審慎的去面對這件事情，先針對現有工業區的有效利用，先好好的去著力，針對農地工廠違章的情況好好處理，那我覺得這些事情處理完了之後，再來重新再對，都市計畫哪些地區，適當的再做工業區的開發的利用。」
缺地只是國內五缺困境當中的一環，怎麼在產業開發跟土地永續之間取得平衡？這當中似乎還有不少拉扯。
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更新時間：2020/05/05 23:11