台中逢甲商圈，一直都是觀光客必訪景點，但現在商圈軸心福星路上，250公尺內就有12間店面租不出去，附近店家說，近幾年人潮銳減，加上近期武漢肺炎影響，曾經整天街上都沒人。
記者許祐祥：「逢甲商圈這條福星路，可以說是整個夜市，最精華的地段，在我背後7個店面中，就有3間店面掛出招租廣告。」
附近店家：「(業績)差好幾十萬有喔。」
附近店家說，近幾年生意不如以往，原本賣吃的跟手機維修店，都因為租金太高收掉，而且幾乎沒人敢再承租。
附近店家：「(客人都)試穿然後在網路上買，(很多人都這樣子)很多都這樣，後來這裡這條(福星路)就真的沒落太多了。」
來逛街的沒實際消費，加上武漢疫情影響，店家說曾經整天都沒人。
附近店家：「(聽說那天從武漢回台爆出來在西屯區)，就那天人就更少了。」
除了人潮減少，地點也是一大因素，同一間品牌的運動用品店，因為在核心地帶，加上在公車站前，兩間店業績差了好幾倍。
附近店家：「而且店的大小間也都有差，那邊在十字路口的人潮，有比較多一點。」
福星路上的速食店，是商圈軸心，往外推250公尺，到文華路口，仔細一數，就有12間待租待售，其中還包含鑽石黃金店面。
資深房地產經理人林建宏：「過去逢甲商圈，在最熱鬧輝煌的時候，空租期不會拖到一個月，(現在)因為租金的問題，那它的空租期，有長達半年甚至到一年以上。」
如果再往外走，離大學跟速食店越遠，甚至還有，兩三間店面連在一起，全都租不出去。
資深房地產經理人林建宏：「(如果)是在巷子裡面的店面，因為人潮減少，那屋主對於租金下修的意願跟幅度就會比較高。」
房仲分析福星路上，如果是45坪大小的店面月租將近30萬，一般2、30坪大的，租金落在10萬到20萬左右，逢甲商圈多半是觀光客生意，但近幾年人數銳減，加上武漢疫情，民眾怕人群聚集會傳染，不敢出門，可能連春假人潮都沒了。
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「一不」：開放空間不用戴口罩
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更新時間：2020/02/05 21:25