商圈兩樣情！有民眾發現，京華城百貨熄燈後，附近的連鎖鐵板燒業者，也貼出公告，因為商圈沒落而結束營業，不過在萬芳醫院，同樣是高租金，有炸雞業者就二房東，和另外三個品牌一起租下一間28坪店面，主攻外送，組成聯盟找到新出路。
房租貴松松，如何解套，看看這間店面，一、二、三、四，招牌三等分，再掛一個布條，萬芳醫院斜對面，這間店面左邊是整修中的飲料店，右後方被健康便當卡位，鄉村蛋糕位子最小只放2個冰櫃，而二房東胖老爹，則是保留左後方的地盤。
民眾：「他們如果有提供外送，那當然是更方便啊，可能來這裡點炸雞，也會注意到這兩家，可能會想買別的東西。」
房仲專家表示，萬芳醫院附近租金，每坪約5到8千元，等於每個月光房租，要8到17萬左右，租金貴加上外送正夯，而形成4店「聯盟」的特殊形態，但被商圈影響的店家，還有這裡。
記者吳姝叡：「京華城百貨在上個月底正式歇業後，也影響到附近商圈的人潮，像是在他斜對面，這間連鎖鐵板燒業者，也因為不堪負荷，在這個月正式結束營業。」
業者在門口貼上公告，強調京華城關閉後，本地商圈沒落，不得只營運到這個月22日，而就在鐵板燒旁邊的古早味蛋糕，在今年9月撤出後，也空置了3個月，還沒出租。
電訪徐佳馨：「整個區域上面客戶比較少，二方面來說的話，京華城未來在重建的過程裡面，可能會面臨到一些交通黑暗期。」
京華城Byebye後，捷運南京三民一帶人潮銳減，店家爆出走潮商圈蕭條，但萬芳醫院捷運商圈，雖然同樣面對高租金和上門客人減少問題，卻改變策略，分租4家組成聯盟主攻外送，也成為未來趨勢。
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