過去很多屋主，會把房子內部空間，隔間成一間一間的套房，再出租給別人，獲得更多利益，但現在在新北市，房子可不是想隔間，就能隔間了。新北市府從2019年元月1日開始，若要申請室內裝修隔間套房，必須得附上樓下所有權人的「同意書」，也就是樓下屋主同意才能改裝，若沒有就動工，依法將開罰6到30萬元。
房東葉宗潣：「先擺這間。」
房東介紹室內環境，裡頭隔成一間一間分成套房出租，像這樣的隔間套房越來越多，尤其在上班地區或者學校旁，更常見這樣的格局，但現在新北市屋主若想做隔間套房，可不是自己說了算。
新北市政府公告，規定從2019年1月1號開始，公寓大廈住戶室內想改建，只要增設2間以上的浴室廁所，隔間多套動工前，必須得附上直下層樓下所有權人同意文件，也就是必須要樓下屋主同意才能動工，若沒有經過同意自行動工，將針對屋主處6到30萬罰鍰。
房東葉宗潣：「對房東來說，當然會有一些困擾，因為要去溝通嘛。樓下的可能會覺得說，你賺你的錢，然後影響到我們。」
新北市工務局表示，因為做隔間套房，有時候會有噪音，甚至漏水問題，光是今年投訴案就逼近千件，過去台北市已經有明文規定要樓下屋主同意才能動工，這回新北市也決定跟進，保護居住權益。
室內設計建築師陳竑銘：「像這種的話，就是卡構設計，因為它施工上面會比較快速。」
指著材質詳細介紹，這是常用來裝修室內空間隔間的地板材質，設計師說，過去承接室內隔間套房工程，的確有不少鄰居抗議，主要是怕噪音跟出入，造成工安意外。
室內設計建築師陳竑銘：「比如說樓上在做，因為做一些水管或者是說住進去的話，(裝修)就會產生一些噪音，還有漏水問題。
借鏡台北訂出規定，台北市從2010年實施後，「隔套」陳情案例明顯減少，這回新北市效法跟進，想隔間得溝通，以後想當包租公，難度又更高了。
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更新時間：2020/09/02 11:17