賣房租房，一定要炫麗的廣告或照片，才能吸引買家嗎？美國科羅拉多州，有一棟獨棟別墅，遭惡劣的前房客破壞到體無完膚，但當地不動產商選擇誠實以告，反而引來注目，以近60萬美元的價格迅速賣出；而在中歐，克羅埃西亞的一個偏遠郊區，為了吸引民眾移居，打出一棟房子只要約4塊台幣的售價，儘管都是年久失修、廢棄的房屋，卻也引來全球各地詢問！
獨棟別墅求售，坐落在被評為美國最適合居住、美景環繞的科羅拉多泉，但是靠近房屋一看，這破碎的玻璃窗還不是最驚人。
不動產代理商：「歡迎來到邱吉爾路4525號。」
因為走進屋內，從馬桶、牆壁到洗水槽，滿屋子盡是塗鴉，更別說數不清的坑坑洞洞和污漬，這全都出自一位前房客的傑作，而她已經在一年多前被趕出去。
不動產代理商：「她在牆壁上寫下的是『現在這裡再也租不出去了，哈哈』，這棟房子幾乎沒有一個地方是不需要整修的。」
代理商把它稱做是一棟噩夢之屋，因為最讓人作嘔的，是地下室的這台冰箱。
不動產代理商：「你看到了嗎？我不確定以前有沒有聞過這種味道。」
但沒想到這棟被破壞得體無完膚的待售屋，依舊非常搶手。
不動產代理商：「我在昨天下午刊登，打來看屋的電話就響不停。」
光是一天之內，就接到250通詢問電話，並且迅速以將近60萬美元，約1600多萬台幣的現金成交。
不動產代理商：「要讓這棟房子能夠再次住人，大概還要再花15萬美元(約410萬台幣)。」
當地買家不但照單全收，甚至願意當場付現，原因除了克羅拉多泉的房市越來越火熱，以往任何一天，至少都有2500間房等待售出，最近卻連400間都不到。
不動產代理商：「我一直在刊登空房，但沒看過如此歇斯底里的情況。」
另外則是代理商，很誠實地把房屋的慘況，一五一十公開在售屋網上，結果短短兩天內，就有超過13萬次的瀏覽數量。
不動產代理商：「當你跟他們講故事，他們會更了解這棟房子。」
而這一屋難求的情況，也在克羅埃西亞北部，這個叫做萊格勒(Legrad)的郊區小鎮上演，這一整排的房屋看起來荒廢已久，當開出每一棟的售價，只要一元克羅埃西亞庫納、折合台幣約4塊錢時，馬上引來全球關注。
萊格勒市長 薩柏利克(Ivan Sabolic)：「我們收到來自世界各地的詢問，但基本上還是以這個地區的人為主。」
自一個世紀前，奧匈帝國解體後，這座城鎮就面臨嚴重的人口流失，讓當地不惜打出破盤低價賣房，以吸引新居民入住。
萊格勒市長 薩柏利克：「我們目前提供19個物件，包括房屋和一些建築用地，我們將會在這個月底之前售出17項。」
不過這十七戶幸運的新住民，也並非全靠運氣，因為得先符合三項條件，那就是年齡不能超過40歲、必須具有償付能力，並且至少得住滿15年。
屋主：「我們喜歡這屋子所以申請，契約上寫著15年(最少住滿時限)，但這不成問題，因為我們不打算搬家或賣掉它。」
無論是特色還是價格，似乎越不尋常越能博得注意。美國南方饒舌歌手博爺(Big Boi)，最近也找上全球最大的住宿平台Airbnb合作，當起房東，邀請樂迷們入住這間可以重溫南方嘻哈色彩的「地牢」民宿。
饒舌歌手 博爺：「這當然達到Airbnb標準，你可以看到從海報到所有的小細節，他們都處理得很好，我認為無論是誰來到這裡，都會為之驚艷。」
從牆壁上掛滿的海報和唱片，到完善的數位錄音器材，通通精心布置，要給入住房客獨特的體驗，但真正充滿音樂創作回憶的空間，則位在地下室的「地牢」，博爺選擇保留原汁原味。
饒舌歌手 博爺：「這是『地牢』，這裡就是我們寫歌，以及"Organized Noize"嘻哈團體製作所有音樂的地方，你還可以看到我們高中時，在牆壁上的簽名，20多年後它還在那裡。」
沒有絢麗的裝潢修飾，而是讓房屋的原貌完整呈現，更能贏得房客們青睞。
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更新時間：2021/06/21 10:16