綜藝天王吳宗憲，最近以8千多萬元，標下大安區信義路的樓中樓法拍屋，女兒Sandy透露其實是老爸要拿來給果膠事業做辦公室，而兩性作家小彤也在大安區擁有4間房，透露交通和賣相最重要，也要找對仲介公司，當包租婆得懂得適當降租。
藝人Sandy：「有人講說什麼工作室，我到底需要什麼工作室？我沒有任何的一個工作需要工作室，那個應該只是他(吳宗憲)的投資啦。」
Sandy趕緊澄清，因為老爸吳宗憲最近被爆出，買下捷運台北信義安和站旁的豪宅。
記者劉苡青：「吳宗憲砸了許多錢，在台北蛋黃區買下不少房產，最近又以8千多萬的價格，標下這棟在台北市大安信義路的樓中樓法拍屋。」
這個社區平均成交行情，落在一坪82萬元，但吳宗憲以每坪61萬元得標，總價8389萬元，大約75折購買，把12、13、14樓3層樓打通，總共155坪，包含1個車位。
藝人Sandy：「他(吳宗憲)後來有跟我講說，應該就是那個果膠的辦公室(使用)。」
藝人吳宗憲：「我好像滿多(房子)的，你們知道的可能只有一兩個吧。」
吳宗憲更自爆在內湖行善路一條街，買下超過10戶的房產，以房價平均每坪50萬元來算，一戶60坪的房產，價值至少超過3億元，同樣在投資房產精準的，還有兩性作家小彤。
兩性作家小彤：「第一個就是要交通方便，離捷運站或公車站，能夠在10分鐘腳程以內，第二個要有公園綠地，第三個整體環境要好。」
透露包租婆致富秘訣，她說大安區房客對方便性和環境要求，提高房子賣相，才能租出好價格，自己在大安區就有四間，租給診所、日商和自住、有間則剛交屋，以4千到9千萬購買，租6萬到2、30萬不等。
兩性作家小彤：「適度的調降一點點房租，讓你的房子賣相變得更好，減低空置率，減低空屋期。」
碰上大安區蕭條時期，勢必做租金調整，更要找對仲介公司，許多日商握有高消費房客，可以縮短出租時間，分享包租婆秘訣，避免空屋潮。
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更新時間：2019/10/25 20:29