受到通膨、升息影響,房價仍持續上漲,買房夢也離許多人越來越遠了。不過有一名小資族透露,自己與媽媽都是月薪28K,在有200萬自備款的情況下,若用貸款最多能買到新北市總價多少萬的房子?消息曝光後,不少熱心網友給出建議,「可買600萬內的房子,過個5至6年賣掉,本金會變大,薪水也增加了再換房」。
![原PO表示目前存到200萬,想要買房。(圖/翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+臉書)](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2017/11/09/20171109193947-11b8e8d3.png)
原PO接著說,貸款的部分會和媽媽一起付,每個月加起來能一起負擔的極限大概21000元到22000元,原本想先在新莊找個中古屋,不過公寓好像很難貸到8成,反而是新建案或是新成屋比較容易,可是目前好像也沒有新成屋或建案,「是否應該先暫緩,或是有什麼其他的辦法嗎? 」
![不少網友建議,可以找600萬的房子。(示意圖/shutterstock 達志影像)](https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2017/11/09/20171109193947-11b8e8d3.png)
眾人見狀紛紛給出建議,「600W吧,身邊至少留個20至50萬比較保險」、「依你的總價可能要看,但八里或淡海新市鎮會比較有機會」、「房子抓在650萬以下,裝修跟緊急預備金也要預備下來」,不過有人卻認為買房可先緩緩,「基本上200萬只夠付2成頭期款,後面裝潢、家電、家具都需要錢,建議再存一些!基本上要準備房價的4成自備款比較安全」。
另外,《ETtoday新聞雲》報導,有專家指出,貸款一般抓7至8成較保險,不過以上述情況來看,原PO最大的問題月薪只有28K,單就銀行審核就有困難,建議找房過程中,可先問申貸狀況,才比較容易找到適合自己價位的房子。
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