廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

亞太最貴!上海商辦租金飆 共享辦公夯

記者 黃荷婷 / 攝影 薛孝安 報導
發佈時間:2017/08/11 16:13
最後更新時間:2017/08/11 17:31
圖/TVBS
圖/TVBS

在全球最貴50大商辦大樓排行中,中國大陸就佔了6席,北京和上海還登上租金最高前十名,想要在精華地段辦公就得付出高額的代價,因此也衍生出商機,在大陸的一線城市興起了一股共享辦公的熱潮,空間和租約彈性,共享辦公成了創業團隊的新選擇。


 

記者黃荷婷:「在上海徐匯區,辦公室的每月平均租金每坪折合台幣大約2000元,而在去年全球商業租金排行當中,上海其實升幅最高,同比增漲了7.6%,對於創業者還有企業來說,租金是一筆不小的負擔。」

大約10坪的辦公環境,除了必備的桌椅、電腦,再擺上一台大螢幕電視,要用來測試和展示產品,能透過紅外線感應捕捉,使用者動作有沒有到位。

形趣創始人Jeff:「之前是在一個辦公樓,辦公樓的話可能就是它稍微沉悶了一點,那另外一部分不是很靈活。」
 

成立不到1年時間,團隊規模從最初2、3人增加到15位,其實一個月前他們才剛從傳統辦公室搬進共享辦公,比起來當初的空間比現在大,但有一半以上空著閒置,彈性不夠等於浪費。

形趣創始人Jeff:「在辦公樓很不方便,在這邊共享辦公的話,如果像它旁邊是空的,我立刻就可以擴展,或者我要收縮我也很容易。」

第二次創業的Chris也有同樣的困擾。

妙小程創始人Chris:「我們其實現在已經有15位同事了,那我們其實大概需要在半年的時間內,從15位同事擴到30位同事左右,那對我們而言很尷尬的是,我們一開始肯定我們不希望在這過程中,不停的換辦公室嘛。」

傳統辦公室往往簽約一次就得壓2年,而且空間大小固定。

妙小程創始人Chris:「其實共享辦公整個辦公的空間,你可以隨時的去切換,在你的創業初期的時候,基本上可能會有百分之50到60的節約下來。」

不少業者轉向投入共享辦公懷抱,因為能夠算人頭按月承租,隨著公司規模調整,租多大的空間,控制成本,降低創業初期的資金風險。
 

氪空間總裁鍾澍:「目前這個行業的增速,每年是以快速的速度增大,就是更多的企業是從傳統寫字樓走出來。」

除了能省錢,共享辦公的設備和設施往往也比傳統辦公室來得好,調查顯示,大陸在全球最貴的50個商辦大樓排行中,北京上海就佔據榜上前十,在高漲的地價和租金中找尋出口。

Blueseeds天然初萃精油

👉能不能年中換Audi就靠這個

👉討論度爆表!精油精露保養你還不知道嗎

👉洗三天排水孔就超有感


#商辦大樓#辦公#共享#北京#上海#熱潮#精華地段

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.0969

0.0519

0.1488