加拿大中央銀行今天宣布將基準利率從0.5%提高到0.75%。這是加國央行7年來首度調高基準利率。
加國央行行長波洛茲(Stephen Poloz)表示,以加國目前經濟發展,足以因應這次升息。而且,加拿大當前的利率仍然很低,未來顯然會繼續上升;升幅端視未來幾個月的經濟數據而定。
專家預期,自今年底到明年,央行還有幾次加息機會。房市會受到多大的影響,端視未來央行加息幅度和頻率而定。
由於加拿大經濟發展快速、就業率持續回升,各方過去幾周以來即普遍預期,央行即將結束長達7年的降息政策,進入加息期。因此,加拿大5大銀行過去這幾天都已先行陸續調升房貸利率。
包括皇家銀行(RBC)、加拿大帝國商業銀行(CIBC)、滿地可銀行(BMO)、豐業銀行(Scotiabank)以及道明銀行(TD),房貸利率上漲幅度約0.2%,各銀行新調整後的房屋貸款利率2至5年固定利率從2.34%到2.79%不等。
加國央行指出,加拿大過去經濟發展遲緩現象已大幅改善,遲緩狀況可望在今年底完全改觀,比央行4月份金融政策報告預估來得快。金融政策需要18到24個月才能反映在通貨膨脹上,央行必須針對未來通膨做出調整因應,因此決定升息。
對於加國央行此次升息,有經濟學家表示,自2008-2009年經濟危機後,加拿大房貸利率長期處於歷史最低水平,距離高利率時代還很遙遠。即使央行下一次再將基準利率提高0.5%,目前的房貸利率依然「不算貴」,對加國房市衝擊有限。
加國央行上次升息的時間,是在2010年8月。2015年更兩度降息到0.5% 。
央行指出,經濟成長預期仍將向上推升;國內生產總值(GDP)今年可望上升2.8%。2018年可望上升2%,2019年可望上升1.6%。(中央社)
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