因應高齡少子化時代，南韓民眾對公寓的設計需求改變，現在有建商推出客製化公寓，開放入住民眾選擇自己想要的室內裝潢，如果對空間不滿意，住戶也可以自己動手用移動式家具改變隔間。來自TVBS新聞合作夥伴-YonhapnewsTV的報導。
這是位於南韓首爾的公寓樣品屋，建商開放入住民眾，選擇自己想要的室內裝潢，事先挑選好傢俱和照明設備，建設公司就會提前完成客製化設計。透過3D虛擬實境模擬圖，可以提前看到空間改變過程，成本也比外部廠商便宜三成以上。
公寓預備入住者廉智賢認為，「我認為和外部企業相比，費用方面更經濟實惠，可以選擇的選項也很多，因為設計本身是由建設公司完成的，所以施工和收尾等也是最值得信賴的。」
建商商品設計負責人閔英信：「針對不婚族、頂客族、活躍老人等7種生活方式，開發了包含9種特色項目的平面圖。」客製化公寓成為趨勢，依照不同家庭形態設計空間，例如為睡眠時間不同的夫妻分隔臥室，還有孩童專用的浴室等等。
因應高齡化低出生率時代，民眾對公寓的設計需求改變，房子外的街景也不一樣了，來到南韓規模最大的首爾昌信洞文具一條街，店家門口擺滿各式文具和玩具，整條街卻冷冷清清。
YonhapnewsTV記者報導，「就算是客人應該蜂擁而至的5月週末，也很難找到來文具街的人，連續多年積壓的庫存，讓人不斷發出嘆息聲。」
文具街業者李龍德感嘆，「平日幾乎沒有客人，即使週六週日來，也沒有那麼大的營業額，堅持也是有限的，現在不知道該怎麼辦。」
南韓統計廳資料顯示，90年代全南韓約有3萬家社區文具店，以去年1月為基準，減少到了7800多家，相當於每4家社區文具店只剩1家苦撐。受到低出生率影響，文具用品的主要消費族群孩童減少，直接衝擊文具店業績。另外，民眾消費模式改變，從區文具店改到大型超市，接著到線上購買，也是原因之一。
南韓民眾分享，「我家前面原本有一家文具店，已經開幾十年，現在沒有了，前人多得動動不了…現在在網路，或最近經常去大創這樣的地方購買。」
南韓單月出生人口，從去年7月開始連續8個月保持上升趨勢，今年2月總和生育率雖然同比增加0.05，但仍只有0.82，這意味著南韓平均每對夫婦，生育的孩子不到1名。
文具街的沒落見證經營半個世紀的文具商家，可能不得不拉下鐵門停業，只希望那天能晚點到來。
