關稅戰影響下，台商有機會回流台灣，進而推動商辦交易量嗎？建商很看好，預估在內湖能成長2成，包含IC設計、半導體跟生技公司都有意要買，反觀房市專家，卻很悲觀，認為關稅戰，只會讓企業考慮移到美國，國內需求不只會銳減，價格也沒太大發揮空間。
同樣在內湖，竣為國際貿易也砸9.5億元，買國揚實業商辦，認為企業辦公室升級的長線需求存在，(非當事建案)，甚至還有生技公司砸了5.4億，換算下來每坪近80萬，創區域新高。
內湖商辦建設公司董事長莊文欽：「有些企業它在東南亞的稅務，相對的話，以目前來看是比台灣還要重，(商辦市場)短期觀望，但是長期的話，我想都會回復到正常。」
內湖商辦建設公司執行副總彭信欽：「(內湖商辦)未來穩定，應該有10%到20%的成長機會。」
以自家銷售狀況來看，新明路商辦已銷售4成，生技、IC設計、半導體廠商都有興趣，舊宗路上的整棟銷售也還在談，預估市場3-6個月後會越來越熱，商辦土地整併更規劃到37期。
至於新北商辦，去年交易量113億元，也創下實價登錄新高，新莊區就占了5成4，但有沒有機會受惠關稅？
只是房市專家不看好商辦發展，學者也點出，上次中美貿易戰，當時的確台商回流台灣，甚至到東南亞，但這次是全球性的課稅，狀況完全不同。
中央大學經濟系教授吳大任：「對企業來講，他還是要去精算，他在哪邊生產是最划算的，(關稅低的話)不只是台商啦，還有很多外國的資金，都有可能跑到台灣來投資。」
接續就看誰被課的稅低，企業就會回流或者外移到哪，但台灣商辦交易量有沒有機會衝高，仍取決於跟川普的談判結果。
