南韓政府與三星電子、SK海力士等科技大廠攜手，打造全球最大的半導體聚落，有分析師認為，這個計畫是仿效台灣的新竹科學園區，韓版竹科的預定地房價已經悄悄喊漲。其中三星電子啟動半導體20年大計，預計投資約300兆韓元，折合約6.9兆台幣，興建五座晶圓廠，目標在晶圓製造領域超車台積電。來看TVBS新聞合作夥伴-YonhapnewsTV的報導。
位於南韓京畿道龍仁，這個看起來一片荒蕪的工地，幾年後將成為全球最大的半導體聚落，南韓政府與三星電子、SK海力士等科技大廠攜手投資。
南韓總統尹錫悅：「我們將與現有記憶體半導體製造園區、150多家國內外材料、零組件、設備企業，和板橋無晶圓廠連結起來，將半導體超級聚落培養成世界最大規模。」
其中三星電子啟動半導體20年大計，規劃2042年前，投資約300兆韓元，折合約6.9兆台幣，在龍仁市占地710萬平方公尺的園區，興建五座晶圓廠，目標在晶圓製造領域超車台積電。
YonhapnewsTV報導：「特別園區完工後，三星電子將構建連接華城器興、平澤、龍仁的半導體三角編隊，擴大世界第一記憶體領域的超差距，在代工領域，可望追趕全球排名第一的台積電。」
去年第四季，三星電子的代工市占率達到15.8%，比前一季上升了0.3個百分點，同一時間，台積電的市占率上升2.4個百分點，達到58.5%，三星和台積電的差距，進一步拉大到42.7個百分點。
YonhapnewsTV報導：「政府將制定特別法，對投資這裡的企業擴大稅額減免，並提供電力、用水等支援。」
南韓政府祭出各項優惠，吸引科技大廠來投資，有分析師認為，這個計畫是仿效台灣的新竹科學園區，除了龍仁市，全南韓還將陸續興建14個尖端產業園區。
YonhapnewsTV報導：「光州將建設未來汽車核心零組件國產產業園區，大邱將發展機器人，全羅南道高興郡將開發火箭，忠北五松將建設鐵路技術開發園區。」
南韓政府還計劃大幅放寬，非首都圈產業園區的綠化地帶和農地等選址限制，加速推進產業開發，目標在2026年底動工。
南韓國土交通部長元喜龍：「將排除限制、加大支援力道，以史上最大規模，解除綠化地帶、農地等選址限制，提供包含所有部門的支援政策。」
就在南韓政府指定龍仁市，成為半導體聚落預定地後，當地市區房價已經悄悄上漲。
YonhapnewsTV記者：「位於龍仁處仁區的這棟公寓，專用面積是84平方公尺(約25坪)，上個月以4.6億韓元(約1062萬台幣)成交，與政府發表之前的1月，以3.4億韓元(約785萬台幣)成交價相比，上漲了1億韓元以上。」
分析師認為，龍仁市的韓版竹科園區，可望吸引更多年輕和專業人士進駐，但也有人認為，目前正是房地產淡季，土地開發能否繼續提高房價，還是未知數。
房地產業者：「外部投資需求很大，如果短期內房價暴漲，以後隨著話題消失，可能也會出現反轉現象，考慮到這些部分的話，短期投資需要小心一點。」
韓媒分析，各國為了建立尖端產業的製造業基礎，正在展開速度戰，除了台灣的竹科園區，日本的熊本縣，和德國的薩克森邦，都積極開創半導體生態系統，政府和地方自治團體放寬多少限制，投入多少支援，也是決定勝負的關鍵。
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