根據日本不動產經濟研究所發表的最新數據,2021年度(2021年4月至2022年3月)東京首都圈新建公寓的價格創新高,甚至超越1990年代泡沫經濟時期的紀錄。日媒指出,在家工作等生活型態,也讓許多人動了購屋的念頭,讓買氣有增加的趨勢。
綜合日本《經濟新聞》、《讀賣新聞》報導,依據不動產經濟研究所於18日公布的最新數據,日本首都圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)2021年度的新建住宅大樓價格平均為6360萬圓(約新台幣1444萬元),比前年度高出6.1%,破了泡沫經濟時期6214萬圓(約新台幣1411萬元)的紀錄。報導指出,因為東京都破億豪宅開賣,拉高平均價格。
首都圈的銷售戶數則為3萬2872戶,比上年度增加13.2%。這也是自2018年度以來,睽違3年破3萬戶。東京都23區的房屋相當熱門,銷售戶數比上年度增加18.3%。報導指出,以大企業為中心,許多公司讓員工在家工作,人們長期待在家中,對家中格局等逐漸感到不滿, 想要尋找更符合新生活方式的住宅,也是增加買氣的原因之一。
據報導,考慮到將來賣房時的資產性和通勤的便利性,許多人選擇購買靠近職場的東京23區大廈,或是郊區有複數電車路線通過、靠近車站的住宅。重視房屋大小和居住環境的家庭客群也愈來愈醒副。
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