受到景氣影響,大陸外資持續撤離,各國資金中因為韓幣大幅貶值,使得韓國企業撤離的情況更為嚴重,北京有一個區域,聚集了約8萬名韓國人,因此被稱為韓國村,保守估計,這裡至少已經有2萬名韓國人回國,使得韓國村現在看來冷冷清清。
卡拉OK、賣窗簾的,還有餐廳,掛的都是韓國招牌,不過這裡不是韓國,而是北京的韓國村,但是這些店家現在生意大不如前,這家專門服務韓國人的理髮廳,大門還用鐵鍊鎖了起來,貼上招租廣告顯然已經歇業。
北京的望京聚集了大約8萬名韓國人,因此被稱為韓國村,不過現在,韓國企業受到金融海嘯衝擊,大舉撤離員工。北京韓商邊教根:「短期過來調查市場的,或者洽談一些商貿合作的人,現在幾乎都不敢來,有20%多、30%多就是回本國了。」
除了景氣不好外,更大的原因是匯率問題,去年年初,140元韓幣兌換1元人民幣,現在得要210韓幣換1元,匯率共貶了50%,也就是說,韓國人在北京的生活費用,足足漲了1倍之多,而投資變少、人員撤離,使得韓國村的房價也直直落。北京房屋仲介業者汪曉峰:「現在韓國人也比較少,中國人租屋的價格,有些地方接受不了。」
不管是一般大樓還是酒店公寓,到處看得到招租或出售的海報,房價整整掉了3到4成。
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