預售屋紅單交易視同預售屋買賣,所得納入房地合一稅課徵,回溯至110年7月1日後交易適用;財政部官員表示,據內政部通報資料,198個建案中超過88%有銷售紅單,國稅局掌握資料後,將查核有無違法轉售情事。
內政部預售屋聯合稽查行動近期發現仍有違規轉售紅單(購屋預約單);針對轉售所得是否要以較嚴苛的房地合一稅課徵,財政部賦稅署長許慈美今天表示,紅單是否等同預售屋,將與內政部商討、確定。
立法院今天三讀修正通過平均地權條例部分條文,增訂紅單納管機制,禁止紅單轉售,違者最高可按建築戶(棟)處新台幣100萬元罰鍰。
近期政府大動作抑制炒房,假日更是大動作稽查預售屋,發現有業者沒取得建造執照就使用購屋預約紅單,後續將由地方政府釐清事證,最高可罰二千五百萬元。財政部也將加強追查,鎖定炒房投機客追稅。
韓國瑜到底有沒有特權?房仲分析,2012年後不論是一般人還是韓國瑜,隨著央行政策,貸款成數被限縮,才有1440萬的資金缺口要跟台肥借款,只是外界也質疑,韓國瑜預售期間,一個月能付50萬工程款,為何之後的每月30萬貸款不想付,專家分析,交屋前出脫可能看壞房價會走低,而紅單要不要繳稅,賠錢的話是不用的。
就是不滿高房價,再加上預售屋炒高房價的問題由來已久,現在財政部大動作宣示要針對預售屋來查稅,因為預售屋買賣交易沒有產權過戶,容易透過「紅單轉讓」、「加價換約」的方式私下變相墊高房價,但財政部的查稅作戰在「三黃一劉」的投資客黃家進眼中是100%不可行,也查不到。</p>