搜尋：
限貸風波
結果共 10 筆
「新青安」真心安？ 青年好苦房價拉抬、貸款又變難
限貸令風波，引起關注，儘管央行強調只是勸說，要自主控管不動產貸款量，但矛頭被指向「新青安」政策，房市過熱，才會讓央行也開始緊張，所以，到底新青安是補藥還是毒藥，一方面利率補貼，對原本就有購屋需求的首購年輕人受惠，卻也帶動買氣湧入，拉抬房價，如今貸款又變難，一來一回之下，恐怕年輕人的焦慮感再提升。
打房！ 祭房貸總量管制房市黑天鵝將到來？
新青安貸款之後，接著是限貸令，祭出了房貸總量管制，也讓整體的房屋市場添增不少變數，有專家分析房市黑天鵝可能會來臨。目前為止買賣雙方都還在觀望，但這波打房對於首購族衝擊不大，主要還是在換屋或者投資客上面有影響，因為變數比較多，也讓買賣雙方，觀望期拉長。
央行打房！房市回歸剛性需求 「這地」小宅漲幅14%最多
台中西屯區房市交易熱絡，中信房屋統計近一年實價登錄資料顯示，25坪以下小宅漲幅最快，達14%，25至50坪住宅漲幅7%，50坪以上住宅漲幅則相對平穩，漲幅4%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，小宅因低總價特性，出租或轉售相對容易，深受購屋民眾青睞，房價自然出現拉升情況。
央行9月份恐再祭信用管制 專家：Q4房市多空決戰
全台房價3年漲超過3成，原因包含台積電設廠帶動房價，股市熱錢湧入房市以及新青安專案等，專家認為央行極有可能還是會在9月份祭出更新一波的信用管制，因此第四季恐怕是多空決戰時刻。
金融行庫限貸「過當了」！ 賴清德出聲了：已簽約的貸款要給
日前中央銀行呼籲各銀行自主管理不動產貸款總量，讓民眾憂心「限貸令」，不過行政院長卓榮泰也重申沒有限貸令，並表示近日會找央行談談。對此，總統賴清德昨（1）日表示，中央銀行的確有公開講沒有限貸令，是因為法律規定，不是政府要求；他也認為金融行庫因應此事「過當了」，理論上已經簽約的貸款要給人家，第一次購屋要給人家，特別是一般民眾。賴清德也提到，卓榮泰說會找央行總裁楊金龍了解一下，「我覺得這個是好的。」對於新青安貸款與「限貸令」風波，總統賴清德昨晚接受節目專訪表示，當時新青安貸款計畫是800萬，把它提高到1000萬；租金補貼本來是半碼0.125，那就加上一碼；本來3年繳本息，改成5年開始繳，給予更寬鬆的方式。 賴清德強調，新青安貸款本是要幫助沒有房子住的年輕人，但現在發現有些人有房子去買第2戶、或是買來出租、或是抱著投資心情來買，這是比較可惜，所以行政院發現問題就來做調整，希望經費用在有需要年輕人身上。 賴清德談及，中央銀行的確有公開講沒有限貸令，是因為法律規定，銀行對房地產的融資，不可以超過本身資產的30%，現在是央行發現台灣很多公私金融機構都接近30%，所以是提醒已經接近30%，「結果金融機構處理這件事，變成新的要借就不借了，或是已經談好了、簽約了，突然之間給你中斷。」 賴清德重申，中央銀行是提醒，如果繼續做房地產融資會超過法律規定，「不是政府要求，是超過法律規定」，有些已經到了29點多，所以請銀行小心；金融行庫因應這事件時候過當了，理論上已經簽約要給人家，第一次購屋要給人家，特別是一般民眾。後來行政院長卓榮泰會找央行總裁楊金龍了解一下，「我覺得這個是好的。」
新手鋼琴家疑「自貸千萬買房」被壓垮？網揪關鍵：不一定還得起
去（112年）榮獲國際鋼琴大賽銀賞的新秀楊姓鋼琴家，昨（21日）進行最後一次直播後，驚傳在住處墜樓，送醫後仍宣告不治。一名網友日前就稱，網路瘋傳疑似其遺書的文章寫到，有替母親貸款1000萬買了一間房，網友質疑「房貸」是否為壓垮其最後一根稻草，掀起議論。一名網友日前在PTT論壇上稱，近期該名新秀鋼琴家事件吵得沸沸揚揚，他提到網路瘋傳疑似其遺書的文章寫到，有替母親貸款1000萬買了一間房。原PO提到「不少網友紛紛推測是新青安專案買的（？）好像也只有這專案能夠讓他這種財力不夠，卻能買到新房，等於是幫媽媽買房，然後他繳貸款」。同時，他也發現疑似該名鋼琴家的分身帳號，裏頭有滿滿的抒發文。更多新聞：抒發文中滿滿的無奈心境，包括「我最後悔的事情就是被媽媽逼着簽了信託協議，把房子信託給了我的媽媽，也就是說房子的名義上是媽媽，但房子的貸款在我身上」、「下午剛剛上完課、回到家睡了四五個小時、好累。在想房貸、當鋪的貸款……當鋪的貸款利率太高、還差20萬臺子、每個月要還3萬臺子、如果先還完當鋪的貸款就好了，可是房貸每個月還要8萬臺子……」原PO稱越看越難過，同時稱「朋友也有帳號登錄權，所以最新一篇分享了購買權狀，代表該名鋼琴家真的是買房給母親，然後自己貸款……」原PO無奈嘆該名鋼琴家本身就沒有能力買房，直言仍須衡量己身財力，即使符合新青安方案，也不一定還得起。更多新聞：對此，一票網友認為「我建議你仔細看他的遺言吧，重點是他在當舖有欠錢，貸款1000萬，房貸是要怎麼月繳8萬＝＝」、「得獎過的鋼琴家，教個國中小生家教都負擔得起房貸。你如果看那個遺言，人為才是主因」、「走到跟當舖借，雖然都還在合法範圍，但那利息已經很重了，收入不足等於開始負面循環」、「房子信託到媽那兒，他無法賣房」、「跟新青安沒關但的確是要審慎買房尤其人頭，媽媽等於詐騙集團跟手機合約詐騙一樣」、「這家庭問題吧，跟新青安無關」。近期，銀行「限貸令」風波延燒，傳出有民眾買中古屋、預售屋貸不到款，甚至即將交屋卻要排隊等貸款，恐衍生「違約交屋」問題。對此，中央銀行21日晚間出面說明，要求銀行「自主控管不動產貸款總量」，並在9月6日前提出改善方案；財政部也下令調查八大行庫是否有限貸令。央行總裁楊金龍更親自找各銀行總經理商討，以降溫房市交易擴增、房價走高的情形。央行業務局長潘榮耀表示，去年下半年以來，今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率升至37.4%,接近37.9%的歷史高點，顯示資源過度集中於不動產貸款‵，亟待改善。
限貸之亂！ 央行出手：各銀行9/6前提改善方案
近期銀行「限貸令」風波延燒，傳出有不少民眾買中古屋貸不到款，對此，中央銀行21號晚間出面說明，要求銀行「自主控管不動產貸款總量」，並且在9月6號前要提出改善方案，另外，財政部也出手，下令調查八大行庫是否有限貸令。
遭黨內停權仍徵才！黃珊珊國會辦公室職缺「月薪4萬」待遇曝
民眾黨政治獻金風波，時任競選總幹事黃珊珊，已經被中評會懲處停權3年，不過雖遭黨內停權，但不分區立委身份仍在，近日她的國會辦公室還在知名徵才平台104上刊登一則「法案研究員」職缺，引發外界討論。根據104網站顯示，台灣民眾黨目前共有14個職缺，包括文宣副主任、政策會研究員、青年部活動企劃等，以及隸屬資訊部的資訊系統開發職務。其中，就包括「黃珊珊國會辦公室」所開出的「法案研究員」職缺。更多新聞：該職缺的工作內容包括：協助法案與議案、專案計畫執行管理與推動；協助資料建檔與資料分析工作；協助選民服務工作；協助地方活動工作，以及其他交辦事項。職缺條件要求應徵者需具備一年以上工作經驗，科系限定為法律相關科系、銀行保險相關或政治學相關，英文聽說讀寫能力須達「中等」水準。更多新聞：至於待遇方面，該職缺提供月薪4萬元，為日班工作、週休二日，但需配合出差，不須負擔管理責任。目前職缺需求人數為1人。
王思佳再陷糾紛！內湖豪宅傳房東脫手求售 「驚人月租」曝
藝人王思佳近來深陷假包爭議，開直播聲淚俱下回應愛馬仕包包鑑定是真品，極力為自己洗刷冤屈，引起外界討論。豈料，風波還未停歇，又傳出她每月砸23萬元租的內湖豪宅將出售，對此，王思佳也認了的確有跟房東及房仲建立群組，討論看房時間等事宜。
韓國瑜豪宅「交屋前轉手」 遭疑賣紅單炒房
韓國瑜7200萬豪宅風波持續延燒，而根據了解，他在買下4年之後，房市逆轉時，在交屋前轉手給一名馬偕名醫，把虧損降低到250萬，遭質疑就是所謂的「賣紅單」炒房，也有專家提到一般賣紅單，因為還沒有交屋，缺乏實價登錄，因此到底轉手之後，到底是賺是賠，外界無從得知。