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買房地雷

結果共 51 筆

買房前小心！十大居住痛點曝光：「1細節」最容易被忽略

買房前，很多人花時間研究房價、地段和格局；但真正住進去後才發現，影響生活幸福感的，往往是那些看房時不一定注意到的小細節。明明房子買在捷運旁，卻每天被車流聲吵到睡不好；夏天冷氣開不停，電費帳單卻讓人心痛；遇到梅雨季，家裡總是潮濕發霉；想打開窗戶透氣，卻發現空氣品質和噪音都不理想。這些生活中的小麻煩，看似不起眼，卻可能陪伴住戶好幾十年。隨著民眾越來越重視居住品質，「有地方住」已經不再是唯一標準，「住得舒服、健康又省能」成為許多人購屋時的新期待。近年來，建築業也開始導入更多永續與節能的新觀念，像是透過建築座向、自然採光、通風規劃等被動式設計，從源頭改善居住環境，不只減少能源浪費，也讓住宅更貼近人的生活需求。究竟哪些問題最容易成為住戶心中的生活困擾？而新一代建築設計又是如何逐步改善這些困擾？《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體，盤點十大網友買房後最有感的居住痛點，帶你一起看看現代人最在意的居住問題，以及住宅的新趨勢。

06/26｜財經

不是薪水太低！人資曝「3個月閃辭」真相　網爆共鳴：快樂最實在

在職場打滾，有時候明明才剛報到的新人，結果椅子都還沒坐熱，不到3個月，對方便快閃消失。有人資透露，曾以為留不住人絕對是「錢給得不夠多」，但後來才發現，讓人果斷閃辭的元凶，其實另有其人。

06/09｜生活

影音／日本置產怎賺？　達人揭每月支出成本及投報率關鍵

台灣民眾赴日置產當包租公、包租婆已成趨勢，但日本置產直營旅宿業者李奇嶽及日本房產達人小新新提醒，投資日本房產有許多眉角需注意，包括購買地段、修繕金及稅金等成本，郊區恐成招租地雷，建議選擇蛋黃區較為穩妥。

03/20｜生活

影音／房價盼跌落空！購屋族縮手　買房意願再下探

房市寒冬，但價格並未大幅下殺，讓部份潛在買家感到失望，因此買房意願再下探。面對高房價壓力，有專家觀察到，相比台股穩健上揚，許多人選擇棄房買股，多數自住買方都還在觀望等待，看未來是否有更甜的價格，不過也有專家指出，其實今年上半年，是適合進場買房的時機點。

03/12｜財經

催婚竟不是第一？網友票選過年十大禁忌話題　這題一問直接冷場

過年原本是團圓與放鬆的節日，但餐桌上的某些話題，卻年年成為討論焦點。除夕圍爐氣氛正好，才剛夾完一塊肉，長輩話鋒一轉提問「啊你什麼時候結婚？」食物還沒吞下去，另一位又接著問「現在薪水多少？有沒有存錢？」這些問題看似日常寒暄，卻在社群平台累積大量討論與共鳴。《網路溫度計DailyView》蒐集過年期間常見的親戚長輩問句，透過輿情分析軟體調查近一年（2025/2/10～2026/2/9）的網路討論聲量。從聲量分布可以發現，長輩、親戚的提問，多半圍繞結婚、生育與收入等「人生進度」議題，也因此更容易讓對話從閒聊變成壓力。究竟哪一句拿下聲量冠軍？接下來揭曉十大靈魂拷問，會讓人覺得超煩、很躁，這些地雷真的看過，就別再問！

02/15｜生活

交屋前少做這一步　當心多噴上百萬！驗屋達人點名4大最燒錢地雷

作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者

01/22｜財經

日本買房4大地雷別碰！買錯恐打3折也賣不掉！

作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者

01/14｜財經

別越活越窮！財經專家曝「7大理財地雷」　車貸、退稅都上榜

投資管理公司Vanguard集團的1項調查發現，去年只有約25%的美國人成功實現他們的消費和儲蓄目標，雖然大多數人對2026年能否成功充滿信心，但他們可能需要做出正確的改變來改善財務狀況，有財務專家提出7個理財地雷，其中包括貸款、人工智慧（AI）和退稅等事務。

01/14｜國際

買房切忌只看顏值！專家揭驚曝：海砂屋反成搶手貨！

作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者

2025/12/24｜財經

國稅局變偵探！賣房「只設籍」沒住人　400萬免稅額恐飛了

很多屋主以為賣房子只要「遷入戶籍」就算自住，能享有房地合一稅的免稅額或退稅優惠。但小心國稅局現在查得很嚴，如果不小心掉進「假自住」陷阱，原本想省的稅金可能全都要吐出來。

2025/12/27｜生活

曼谷置產這房不能碰? 保證買回、保證收租藏大地雷!

作者：趙慶翔　TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者近年海外置產風氣盛行，其中泰國因總價較低、租金投報率看似誘人，成為不少台灣投資人的目標。然而，房地產專家Zack在財經節目《財經鈔能力》中示警，泰國房市存在諸多「坑殺」陷阱與迷思，投資人若未做足功課，高報酬美夢恐淪為一場空。最常見的騙局便是「保證租金、保證買回」的產品。 Zack指出，部分建商或代銷業者會以「保證年賺6%、五年後原價買回」等誘人條件吸引買家，但這類產品的售價往往比周邊行情高出三至五成，甚至數倍。他直言：「你要的是建商的利，但建商要的是你的本。」許多案例顯示，建商在支付一兩年租金後便開始違約或直接倒閉，投資人不僅拿不回本金，跨海訴訟更是求償無門。除了保證型產品，投資人還需注意三大迷思。首先，外國人在泰國購屋普遍無法取得貸款，多數情況需以全現金交易。其次，購買房產與取得居留權完全是兩回事，泰國為非移民國家，單純置產無法換取身分。再者，外國人買房常有「價差」，同一建案對外國人的報價可能比本地人高出5%至20%，無形中侵蝕了未來的獲利空間。針對市場現況，Zack分析，近期曼谷房市呈現「冰火兩重天」。由於過去郊區預售屋供給過剩，加上政府緊縮信用，導致預售市場急凍，推案量銳減逾九成。反之，市中心精華地段因供給稀缺，二手房市場反而價量穩定，甚至呈現「病態火熱」。他建議，與其追逐增值空間有限的預售屋，不如鎖定市中心已有穩定租金收益的二手房，以賺取長期現金流為主要目標，方為穩健的投資策略。所有資訊內容僅供參考用途，不構成任何投資建議

2025/09/10｜財經

股神巴菲特累積捐款逾600億美元　不碰「6投資地雷」原因曝

「股神」巴菲特（Warren Buffett）再度捐出價值60億美元（約1745億台幣）的波克夏海瑟威B類股，給蓋茲基金會與其他4個家族慈善基金會，成為20年以來最大筆的年度捐贈。截至目前為止，巴菲特累計已捐出超過600億美元（約1.7兆台幣），根據富比世雜誌數據顯示，在本次捐贈前，巴菲特淨資產達1520億美元，是全球第5大富豪，這次捐完後，排名預計會降到第6。現年94歲的巴菲特自2006年開始捐贈財富，並在聲明中重申無意出售任何波克夏股票。巴菲特去年修改了遺囑，將剩餘財富的99.5%指定由子女監督的慈善信託管理，子女們將有10年時間一致決定資金流向。報導，巴菲特此次共捐出約1,236萬股B類波克夏股票，其中943萬股贈給蓋茲基金會，其餘股票分別捐給以首任妻子命名的Susan Thompson Buffett 基金會（943,384 股），以及由三位子女領導的基金會，包括Howard G. Buffett基金會、Sherwood基金會與NoVo基金會，各獲得660,366股。儘管捐出巨額股票，巴菲特仍持有波克夏13.8%股份。此次捐贈前，他以1,520億美元淨資產位居全球第5富豪，這次捐贈後，名次下修至第6位，仍是全球最具影響力的富豪之一。

2025/07/04｜財經