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新北政見會／蘇巧慧嘆家人屢遭攻擊 李四川反擊再提蘇巧純投資案
選戰倒數15天，新北市長公辦政見會今（13）日上午登場。民進黨候選人蘇巧慧接連砲轟對手、國民黨候選人李四川在台北市副市長任內的爭議，更表示李在半年間不斷攻擊她的家人，若她真的要打負面選戰，大可以派發言人每天質疑李的豪宅、李家族在小琉球的惡行惡狀，但她都沒做，這就是他們的差異；而李四川也一一澄清爭議，還反擊蘇巧慧的胞妹蘇巧純投資案涉利益迴避。
買房怕現金見底？二胎房貸「4大陷阱」曝 銀行、融資差很大
名下有房，卻突然發現手上的現金不夠用？對有房族來說，房產雖然是重要資產，但遇上子女教育、家庭支出、房屋修繕或其他較大筆開銷時，房產並不代表能立即轉換成現金。當原有房貸尚未繳清，又出現額外資金需求時，房屋二胎可能是部分屋主評估的資金取得方式之一。
交屋潮湧10萬戶！驗屋3大地雷曝 「這瑕疵」漏檢率達3成
全台房市近年迎來交屋潮，市場推估年交屋量將突破10萬戶，交屋品質備受購屋族關注。根據業界統計，驗屋最常見的三大瑕疵分別是油漆髒汙或不平整、磁磚空心及鋁門窗刮傷，傳統人工目視驗屋平均有20%至30%的瑕疵漏檢率，若交屋時未即時發現，後續容易演變成建商與屋主間的爭議。
6月縣市首長聲量榜！蔣萬安好評創新高 「她」首進前二
6月下旬的颱風與西南氣流，全台短短幾天內累積「史詩級雨量」，幾十台抽水設備就算沒日沒夜工作，已經不足於應付短時間所帶來的強降雨，這樣的極端氣候發生頻率越來越高，考驗地方首長應變能力。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體《KEYPO大數據關鍵引擎》，分析6月份（2026/6/1～6/30）全台縣市首長的網路聲量與好評影響力，內湖區淹水讓台北市長蔣萬安話題熱度持續蟬聯寶座，而台東縣長饒慶鈴在海峽論壇替農民賣鳳梨釋迦，引發後續的話題效應，超越台中市長盧秀燕爬升至第二名。
帶235萬搬到海邊小鎮！日6旬夫妻夢想悠閒生活 3年後慘況曝
日本一對六旬夫婦退休後帶著約1200萬日圓（約新台幣235萬元）的存款搬到海邊小鎮生活，本以為加上每個月17萬日圓（約新台幣3.3萬元）的年金可以安穩度日，未料交通不便，再加上房屋的修繕費用高昂，導致夫妻兩人左支右絀。女兒3年後上門探望時，才發現父親消瘦疲憊、庭院雜草叢生。據報導，長年擔任上班族的健一（化名）與妻子久美子（化名），過去一直嚮往著遠離塵囂的第二人生。健一在退休後，決定用便宜的價格買下以往旅遊時很心儀的海邊中古屋，認為這樣不僅能壓低房屋成本，靠著兩人的年金與地方低廉的物價，一定能過上理想中的悠閒老後。剛移居時，夫妻倆每天在海邊散步、去市場買魚，對新生活感到非常滿足。
獨家影音／三重危樓都更變調！建商喊不蓋了 住戶氣炸
新北市三重區永安段一處都更案陷入僵局，建商以營造成本大漲為由，向住戶發出存證信函表示無法繼續推動，讓已搬遷在外租屋的住戶氣憤不已。這處屋齡超過40年的社區，早在111年就被認定為海砂屋，190多戶住戶中有九成已簽約配合都更，如今卻面臨可能無家可歸的困境。
獨家影音／板橋40年老樓都更夢碎！建商突喊卡 住戶憂求償恐無門
新北市板橋一處屋齡超過40年的大樓，8年前開始洽談都更，住戶與建商達成合建協議，並已完成超過8成屋主同意，前年更送件至新北市都更處，未料建商卻突然發出合建契約終止聲明書，讓整個都更案回到原點。住宅消保會創會理事長吳翃毅指出，重新找建商等於一切從頭來過，住保會公義律師李仲翔則認為，建商解約恐難認定合法，但住戶可能面臨求償無門的風險。
伊戰10周 美油價飆逾50% 川普：擬停徵聯邦燃油稅
目前，伊朗戰爭僵持10周，距離戰爭的結束，和石油能通過世界運輸要道荷姆茲海峽，一樣遙遙無期，全球油價跟著上漲。美國總統川普政府宣佈，計劃暫停徵收聯邦燃油稅，同時從美國的戰略石油儲備中，對國際市場釋放超過5300萬桶石油，目的是減輕美國消費者的負擔；而在各州，都對燃油稅採取因應措施。
交屋前少做這一步 當心多噴上百萬！驗屋達人點名4大最燒錢地雷
作者：趙慶翔 TVBS「財經鈔能力」主持人兼財經記者
新屋冷、老屋熱 年輕人愛「買得起、住得下」
老屋市場逆勢升溫，成為近期房市交易的主角，統計顯示，今年第1季全台平均買賣屋齡高達30.89年，創下歷史新高，北市大安區與松山區，老屋交易更高達七成。專家分析，老屋受青睞主要有三大原因：包括價格、地段、重建後身價翻漲的潛力，都使老屋成為一般民眾及高資產族群的買賣新亮點。
預售屋太貴！40年老屋年賣7201戶占3成 創史上新高
近年房價飆漲，越來越多購屋民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋！根據內政部不動產資訊平台統計，截至今年第一季，全台平均買賣屋齡高達30.89年，寫下歷史新高；其中，屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7,201筆，佔全台住宅買賣總筆數23,164筆的31.1%，同樣刷新紀錄，幾乎每3筆交易就有1筆是屋齡40年以上的老屋。中信房屋研展室副理莊思敏指出，老屋交易愈來愈熱絡，主要有三個原因：老屋房價普遍較低，更容易入手，且屋主在議價上通常更具彈性。其次，大多數都市區的老屋坐落在地段精華的市中心，交通便利、生活機能完善，更能滿足自住型買方的實際需求。再者，在政府積極推動都更與危老改建政策下，許多老舊建物經重建後身價翻漲，吸引不少投資型買方進場，帶動老屋交易升溫。
獨／樓上樓下已搬光！海砂屋況差 孩童憂：睡到一半樓垮
新北市泰山區「書香世家」社區的居民正面臨嚴重的居住危機，這個二十年前就被鑑定為海砂屋的社區，房屋狀況持續惡化，已危及住戶安全。社區內牆面剝落、天花板崩塌、地板膨脹變形，甚至有住戶在睡覺時被落下的水泥碎片驚醒。雖然部分居民已經搬離，但仍有許多家庭因經濟因素被迫繼續居住在這危樓中，連孩童都擔心睡覺時房屋會突然坍塌。
【遠雄攔胡卡巨蛋3】在大巨蛋開唱至少2場才回本 高額草皮維護價目曝光
<p>除了之前漏水問題，「遠雄巨蛋」經營台北大巨蛋方面也傳出負面消息，指周杰倫與張惠妹在租借大巨蛋場地，遠雄巨蛋光是收取草地保養費就高達1千萬元，也收取不少細項費用，令人感到咋舌，但為了讓演唱會順利進行，天王天后所屬的團隊只能選擇付錢了事，避免紛爭，看來大巨蛋要順利營運，還得經過諸多考驗。<br /> <br /> 張惠妹去年在台北大巨蛋開唱，一路唱到跨年，五場演唱會共吸引超過20萬人次前往朝聖，總票房雖超過新台幣8億元，但光是租用大巨蛋23天的場地租金費就燒掉超過1億元，加上草皮維護費用1千萬元，雖是與周杰倫對半分攤，但龐大的場地、草皮等費用，對演唱會的主辦單位來說無疑是一筆龐大的負擔，粗估歌手若有計畫性在台北大巨蛋開唱，最少得辦兩場才有辦法回本。<br /> <br /> 而根據台北市體育局公布遠雄提送的大巨蛋場地收費標準，外界最關注的演藝娛樂類，歌手使用大巨蛋整個場地租金為210萬元，若只使用內野區收157.5萬元、外野區則僅收63萬元，不管是使用哪個區域，票房抽成均為10％，由於演唱會是商業活動，抽成則沒有上限規定。<br /> <br /> 據悉，天團五月天開唱的票價向來親民，若真的登上大巨蛋開唱票價是否會提高？未來也備受關注，對此五月天所屬唱片公司相信音樂曾公開回應：「期盼場地方能以合理的場租，讓所有前來的觀眾，都能擁有物超所值的娛樂體驗。」</p> <br /> 更多鏡週刊報導<br /> <strong><a href="https://www.mirrormedia.mg/story/20250114ent014?utm_source=feed_related&utm_medium=tvbs" target="_blank"><span style="color:#0000FF;">攻蛋6次都遭拒 情歌王子不氣餒想找蔣萬安當面喬</span></a><br /> <a href="https://www.mirrormedia.mg/story/20250114ent010?utm_source=feed_related&utm_medium=tvbs" target="_blank"><span style="color:#0000FF;">【遠雄攔胡卡巨蛋1】爭先恐後搶攻大巨蛋 五月天、林俊傑等有望開唱</span></a><br /> <a href="https://www.mirrormedia.mg/story/20250114ent011?utm_source=feed_related&utm_medium=tvbs" target="_blank"><span style="color:#0000FF;">【遠雄攔胡卡巨蛋】Super Junior進蛋檔期喬半年未果 爆大巨蛋租借過程如黑箱</span></a></strong> <p>本文由《<strong><a href="https://www.mirrormedia.mg/" target="_blank"><span style="color:#0000FF;">鏡週刊</span></a></strong>》授權提供</p>
2024十大熱議話題！「這案釀死傷」轟動全台 周杰倫破蛋奪冠
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【牡羊座】
發霉、漏水上榜！蟲害最困擾 十大常見「居家煩惱」解方一次看
對許多人而言，買房是人生中一個重要的里程碑，象徵著擁有屬於自己的避風港。然而，房子住久了，各種「居家煩惱」就會陸續登場，彷彿在考驗屋主的耐心和應對能力！天花板漏水像下雨、牆壁油漆剝落如「脫皮」，冷氣不冷讓夏天變煎熬，甚至蟲害猶如不速之客接連上門，讓人忍不住想問：「這真的是我夢想中的家嗎？」看似簡單的居家維護，卻往往藏著令人始料未及的挑戰！透過輿情分析系統，整理出近一年來網友們最常提及的「十大居家困擾」，真實反映出居住生活中的常見問題與痛點。一起來看看，哪些居家問題最讓人抓狂，以及實用解決方案，如何幫助你化解困擾，讓家真正成為安心的避風港！No.10 熱水器忽冷忽熱東北季風來襲，全台氣溫驟降，不少人回到家想馬上洗個熱水澡，但熱水器忽冷忽熱的情況讓人相當崩潰。這種問題常與使用習慣有關，許多人會將熱水開關調至最大，感覺燙了再猛加冷水，增加水流阻力，導致瓦斯熱水器熄火。此外，熱水器使用多年後，加熱元件老化或內部結構損耗，也可能引發水溫不穩定。為避免此情況，建議調節水溫時將水量開關保持在中間位置，並緩慢調整冷熱水比例，減少水溫波動。此外，如果熱水器經常出現問題且使用年限已久，建議考慮更換新的熱水器，為即將到來的寒冬提前做好準備！No.9 水壓不足當水壓不足時，生活的各個環節都會受到影響，例如洗澡像在淋毛毛雨、洗衣機出水量小、沖馬桶時沖力不足等。水壓不足的原因通常與水塔或管路有關，例如水塔馬達運作不良導致水位低或高度差不足，進而降低水流壓力。而老舊建築中的鐵製水管易鏽蝕，彎曲部位積污堵塞，也會阻礙水流，進一步影響水壓。若只有浴室出現水壓不足問題，可以先檢查並清理水龍頭或蓮蓬頭裡的堵塞物；如果是整棟建築或社區都有類似情況，可與物業協商安裝加壓馬達提升供水效率。有經驗的網友也表示：「通常住四樓以上，水壓就不足，必須裝加壓馬達才行」、「需要洗管路，每年洗一次，兩三年後就會越來越通暢」、「倒洗衣精才發現水壓不足，沒辦法洗，真的很囧」。No.8 地板裂開、隆起不少人喜歡使用木地板或磁磚來裝設地面，既好看又舒適。但久而久之，可能會發現木地板或磁磚出現了裂縫或隆起的現象，這不僅影響外觀，還可能埋下安全隱患。導致地板問題的原因通常與地基沉降和濕氣有關：磁磚鋪設的牢固性依賴地面的穩定性，若建築物地基沉降或結構變化，磁磚會因受力不均而隆起或裂開；而木地板則對濕氣尤為敏感，在潮濕環境中會吸濕膨脹，如果鋪設時未預留足夠伸縮空間，就容易出現板材擠壓翹起的情況。對於輕微裂縫，可以使用專業修補劑進行處理；但若地板出現嚴重隆起，則需要拆除並重新鋪設。同時，應檢查地基與防水層，確保問題根源得到解決，避免類似情況再次發生。選擇耐潮材質的地板，並保持室內濕度適中，是預防地板問題的關鍵措施。在日常使用中，應注意避免過度潮濕或承受過重的負荷，並定期檢查地板狀況，以確保地板既美觀又安全。No.7 管線老舊老舊管線往往被忽視，但它們卻是造成漏水、堵塞或電氣事故的主要隱患之一。隨著水管老化，可能出現漏水或水流不暢的問題；而電線老化則會增加跳電、短路，甚至引發火災的風險。特別是在台灣，地震頻繁且老舊建築普遍存在，管線問題更需要及早重視。然而，管線的更換並不僅僅取決於屋齡，還需綜合考量多種因素，例如建築的施工品質、管線材質、日常維護情況以及區域環境。例如，靠海或潮濕地區的建築，由於空氣中的鹽分或濕氣影響，管線老化速度會更快；而在某些含硫磺的特殊區域，甚至可能需要在10年內進行全面更換。大部分專家建議定期檢查水管是否滲漏或鏽蝕，注意電線有無裸露或過熱現象，在插座或開關區域若已出現問題，建議盡快請專業技師全面檢測並進行更換。此外，選用耐用材質的管材和電線不僅提升使用壽命，也能降低安全隱患，為居家環境提供更穩定的保障。No.6 天花板噪音近日，一位網友在社群平台分享了被樓上「噪音」折磨一年的經歷。他曾多次向管委會反映，樓上住戶也配合更換軟拖鞋、包裹家具，但噪音依然如故。最後，網友建議他檢查是否是水錘效應作怪，並嘗試更換家中品質較差的減壓閥。他抱著試試看的心態更換減壓閥後，噪音竟徹底消失，讓他讚嘆：「效果一級棒！」其實，這類問題多由水錘效應引起。水錘效應是當水流突然停止或改變方向時，管內水壓劇烈波動，導致金屬管道撞擊牆體或結構，產生持續噪音，在老舊建築中尤其常見這種現象。除了更換減壓閥，日常使用水龍頭時應避免快速關閉，給水流壓力足夠的緩衝空間；選用具緩衝設計的陶瓷軸心水龍頭，也能有效減少水錘效應。此外，檢查水管是否鬆動，加裝固定裝置，並定期保養管路，都有助於降低噪音干擾，讓居家環境更加舒適安靜。No.5 牆壁油漆剝落、裂痕今（2024）年4月發生花蓮地震後，不少人家中牆壁出現油漆剝落、裂痕的情況，社群平台上求助聲此起彼落，帶動聲量高峰。豪宅設計師錢毅分享，若裂縫只是表面細縫，簡單重新油漆即可煥然一新，對結構不會有太大影響；但裂縫較深或明顯時，可能傷及結構，應及早處理以免隱患加劇。除了地震，油漆剝落的另一常見原因是濕氣滲透或施工不良。若牆壁問題是由濕氣引起，建議先清理剝落區域，使用防潮底漆進行基層處理，再填補裂縫並重新上漆。不過錢毅也提醒，如果濕氣來源於外牆，從內牆著手僅能治標不治本，應從外牆入手加強防水工程，徹底解決問題。平日保持室內通風、避免濕氣累積，也是延長牆壁壽命的重要方法。No.4 冷氣問題冷氣是夏日不可或缺的家電，但如果出現漏水、滴水甚至不冷的情況，無疑會對居家生活造成困擾。冷氣滴水的原因多與濾網髒污和排水管堵塞有關。當濾網吸附過多髒污，進風量減少，冷氣內部溫差過大，水分凝結後無法正常排出；而排水管若因水垢堵塞，也會導致冷凝水滯留並滴漏。為減少此類問題，台電曾在臉書專頁建議，應定期清潔濾網，並在冷氣關機後使用送風功能，吹乾內部殘留濕氣。這不僅有助於維持冷氣效能，還能延長其使用壽命。關於冷氣不冷的問題，一名網友在詢問是否應請水電師傅檢查，留言區的建議一致認為，原PO應先自行清潔濾網，若問題仍未解決，再請專業師傅處理即可：「濾網洗乾淨還是不冷，請師傅來看吧」、「如果濾網跟鰭片都還算乾淨，不冷那就是有可能漏冷媒了」、「洗完真的有差，一樣開28度變好冷」。No.3 壁癌、發霉牆壁出現斑駁的壁癌或霉斑，不僅影響居家美觀，還可能引發過敏或呼吸道疾病，因此成為許多人選房時需要注意的避雷處。壁癌通常是由牆體滲水或濕氣過重引起，當水分滲入油漆層後與有機物結合，便會形成白華現象。解決壁癌的常見方法是清理發霉區域，刮除受損牆面後塗抹防水層，最後重新上漆；但網友們提醒，找到滲水源頭才是關鍵，否則只是治標不治本：「防水沒做好，上漆還是會脫落」、「外牆漏水沒解決裡面怎麼補也沒用」、「沒有用，過一陣子又會長出來」。豪宅設計師錢毅也強調，壁癌的存在意味水泥含水，若不及時修復，可能會腐蝕鋼筋，對建築結構造成威脅。因此，發現壁癌後應立即檢查滲水點，進行徹底修復，確保居住安全與環境健康。No.2 漏水問題「房子要住得久，防水一定要做好！」這句話在網路上流傳廣泛，也反映出漏水問題對居家生活的影響。無論是屋頂滲水，還是水龍頭、蓮蓬頭的滴答聲，漏水都讓人感到無比煩躁，其中最令人頭疼的是，滲水源頭往往不易尋找。豪宅設計師錢毅指出，外牆、頂樓天花板及廁所是漏水的高發區，其原因可能包括水管爆裂、排水滲漏或過度潮濕。如果牆面油漆變色、木地板變深且潮濕，這通常就是漏水的徵兆。錢毅特別提醒，鋁窗是經常被忽略的隱患。如果窗框封閉不良，雨水滲入就會造成漏水問題。此外，陽台外推或安裝外推窗也容易增加漏水風險，建議避免此類設計。對於舊公寓頂樓住戶，錢毅建議可以每年定期使用防水漆進行基礎防護，儘管不能完全防水，但能有效降低風險。而社區大樓的防水層壽命一般為15至20年，超過此期限建議考慮翻新，避免隱患擴大。No.1 蟲害在眾多居家困擾中，「蟲害」以網路聲量109,607拿下了壓倒性的冠軍！從螞蟻築巢、白蟻侵蝕家具，到蟑螂出沒廚房，蟲害不僅讓人不適，還可能傳播病菌，嚴重影響居家衛生。近期有網友分享家中一天內湧現上百隻蟑螂，帶動當天聲量衝破3,593筆，引起關注。此外，也有網友在分享，過去曾有蜈蚣鑽入房間，甚至在他深夜熟睡時，咬了他一口，為了杜絕類似情形，於是發文請益：「如何防止害蟲進入房間？」網友們認為在門縫加裝泡棉、床邊撒石灰粉，或為排水孔加蓋，都可以有效避免蜈蚣及其他害蟲進入。此外，保持居家環境乾淨是防治蟲害的基本措施，特別是廚房和食物儲存區，應徹底清潔以杜絕蟲害的食物來源。此外，建議定期使用防蟲藥劑，或請專業防治公司介入，徹底清除蟲害藏匿處，確保居家環境的安全與舒適。分析說明本研究資料由《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統提供，分析時間範圍為2023年11月21日至2024年11月20日。《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統係擁有巨量資料，以人工智慧作為語意分析之工具，每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站。本調查針對討論主題相關文本進行分析，並根據網友就該議題之討論，作為本次主題分析與排序依據。本文所調查之結果，非參考投票、民調、網路問卷等資料，名次僅代表網路討論聲量大小，不代表網友正負評價。〖網路溫度計DailyView調查結果之圖文，未經授權請勿轉載、改寫〗