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法拍房屋
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夫妻觸電亡留200萬債務！越南兄弟恐失唯一住處 銀行霸氣全免了
越南峴港市日前發生一起觸電意外，導致一對夫妻雙雙身亡，留下正在讀大學的大兒子與讀小學的幼子。面臨父母生前留下的 17 億越南盾（約新台幣 200 萬元）貸款及唯一的住房可能遭到處分的困境，貸款銀行在評估後宣佈免除全數債務，幫助兄弟倆保住唯一的家。
舊金山護理師盲目炒房慘負債！靠1招預算控制 翻轉變身理財專家
高薪光環不等於財務自由，在高物價的美國舊金山灣區，這場財務現實顯得格外殘酷。一名產房護理師年收入突破20萬美元，換算台幣超過600萬，生活看似寬裕優渥，私底下卻曾背負高達數千萬台幣的債務巨坑。產房護理師麥克羅伊回憶表示，2015年買下新房後，全屋36扇窗戶急需安裝窗簾，當時手頭竟拮据到得向妹妹借錢。明明拿著令人羨慕的高薪，戶頭裡卻沒有儲蓄也毫無投資，狀況荒謬至極。
陳幸妤若不繳房貸「店面被法拍」？專家揭反轉結局：趙建銘還拿現金
前總統陳水扁女兒陳幸妤最近爆出和第一駙馬趙建銘早已離婚，甚至透露將店面贈與趙建銘後，離婚時不僅不能列入財產分配，房貸還曾由她負擔，讓不少網友直呼「太委屈」！對此，也有人好奇，若陳幸妤不繳房貸，讓店面被法拍，是否就能讓趙建銘吃虧？沒想到房產專家何世昌說，「理論上可以，但店面被法拍後，趙建銘還可能拿到剩餘現金」。
墾丁大街名店「六少爺海鮮燒烤」撤出！開價1.78億賣店面
位於墾丁大街核心路段的「六少爺海鮮燒烤」旗艦店，以泰國活蝦料理、現撈海鮮及燒烤熱炒為主打，大型招牌在大街上相當醒目，是許多觀光客必訪的餐廳。根據Google Maps街景紀錄，該店自2019年起在現址營業，至今約7年時間。
全民瘋股市！他用房貸套現投資 專家曝「1情況」風險最大
近期台股交易熱絡，全民瘋理財，不少民眾將目光轉向名下房產，希望透過「房屋增貸」套出資金投入股市，藉此放大槓桿、賺取利差。然而在央行嚴控不動產放款風險的情況下，銀行審核越來越嚴格，比起擔保品本身，更在乎借款人是否具備穩定還款的「現金流」。專家警告，把壓箱寶全押在股市，一旦面臨市場修正，槓桿反噬的威力恐成為壓垮個人財務的最後一根稻草。
青安3.0八月上路！最高貸1500萬 但真的貸得到、還得起嗎？
青年安心成家購屋優惠貸款方案3.0版於8月正式上路，財政部次長阮清華強調，此次政策本質是要幫助年輕族群，因此將年齡限縮至50歲以下，並新增個人所得及房屋總價三大限制。然而，上班族對於背負長達三、四十年房貸感到壓力沉重，加上銀行核貸額度未必能達到政策上限，專家提醒民眾應審慎評估家庭財務狀況，確保房貸支出不超過月收入30%。
「美國夢」難圓！ 中西部平價住宅大減 租房、買房都困難
美國中西部，一直都是平價住房的寶地，不過現在也面臨房租和房價翻漲的考驗。以前能買得起豪宅的購房預算，現在可能只買得到公寓套房。儘管美國西岸多數地區，過去一年房價有所回落，但東岸大城市房價持續上漲，加上房貸利率也增加到6.5%，讓美國的無殼蝸牛，越來越難買房圓夢。
賀成交變惡夢！美男開心買下法拍屋 入內「驚見3屍」嚇壞
美國康乃狄克州傳出恐怖事件，1名男子買下當地1棟法拍屋後，原先開心入內察看的他震驚地在屋內發現3具遺體，警方初步調查後證實死者身分正是前屋主一家。
青安3.0額度拉高！專家示警「1事」藏隱憂：當心愛屋淪法拍
青安3.0拍板定案，拉高對新婚、育兒家庭的貸款額度上限，更增列50歲以下、年收入低於200萬元限制，以及設定區域房屋總價上限。公股銀行高層認為，新制並不會對房市造成影響，因為想貸款的，多半已經申貸過青安或青安2.0，如今想申辦的，也都是剛性需求的自住客，並非投資客。至於寬限期維持5年，公股銀行高層指出，目前申請5年寬限期的比率大約2成上下，無寬限期的超過5成，顯見沒有申請寬限的房貸族仍佔多數，因此這項條件影響也不大。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，青安3.0條款透過設定多重門檻堵住人頭戶與炒作漏洞，透過精準補貼，有望讓更多真正具有住宅需求的青年一圓買房夢。觀察青安3.0政策，最大亮點在於提倡婚育，將新婚、育兒家庭的房貸額度，一舉躍升至1200、1500萬元；同時，補貼亦更精準，大幅緊縮申貸資格，除限制借款人年收入不得超過200萬元，更嚴格規定「申貸時未滿50歲，且申貸年齡與核貸年限合計不得超過80」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，過去青安2.0（新青安）上路時，引爆剛性需求買盤，並衍生出人頭戶、中高齡者申貸、或父母藉子女名義搭便車等行為，令該政策之美意有所蒙塵；而此次青安3.0的修正，可謂「棍子加紅蘿蔔」同時上場，首先調高婚育家庭的貸款額度，降低首購族成家立業的門檻，亦達到鼓勵婚育之目的。另一方面，新增年齡限制與排富條款，則有效防弊並落實居住正義，讓政策紅利，回歸到真正需要幫助的年輕自住客群。除資格審查，青安3.0更針對購屋總價依區域設定天花板，其中台北市上限3500萬元、新北市與新竹縣市2500萬元、其他縣市則為2000萬元；此外，利息補貼也改為3年期滿後逐年減少補貼，且青安2.0一體適用，避免購屋人依賴政府補貼而忽視利息風險。賴志昶指出，台北市總價3500萬、新北市總價2500萬元以內產品，可選擇多元，如二至三房中古大樓、華廈或大三房公寓產品皆可入手，不過對於房價日益高漲的新竹縣市與台中市而言，其購屋門檻僅2500與2000萬元，較考驗首購族群的購屋眼光，兩大區域購屋人需慎選區域、屋齡及產品類型才能符合該門檻。賴志昶也提醒，青安3.0與2.0皆適用「3年期滿後補貼逐年遞減」的機制，首購族在試算每月房貸負擔時，勿僅看寬限期與補貼利息，也應考慮優惠期過後且進入本息攤還期，每月還貸金額是否能維持家庭收支平衡，以免補貼退場後，還款「壓力山大」，反而讓愛屋流入法拍市場。 本文由《》授權提供
房產早給4子女！民進黨大老張俊宏高齡88歲 慘遭女友債務拖垮
民進黨創黨元老、曾任代理主席的張俊宏，近來驚傳生活陷入困境。張俊宏多年前因婚外情與前立委許榮淑離婚，之後與黃姓女子交往多年。由於黃女長期照料他的生活，並四處協助尋找醫療資源，讓張俊宏對她十分信任，甚至將居住房產登記在黃女名下，其餘房產則轉給4名子女。不料近年黃女投資遇詐，背負高額貸款，張俊宏也受到牽連，據傳債務已累積近3億元，連目前居住房屋都面臨法拍。更多新聞：
影音／宜蘭老牌成衣廠二拍點交 「法拍蟑螂」出沒遭拆穿
宜蘭縣五結鄉一間老牌成衣廠，因欠繳稅款遭法拍，法務部行政執行署前往現場點交時，突然冒出一名男子，自稱擁有廠區設備的所有權，企圖阻撓點交，執行官見狀要求出示買賣證據，男子卻拿不出來，疑似就是「法拍蟑螂」的行為，最後在警力戒護下遭驅離。
大S流感併發肺炎過世 與前夫汪小菲仍有2官司訴訟中
藝人大S徐熙媛春節期間與全家赴日旅遊，因流感併發肺炎過世，享年48歲；前夫汪小菲在消息尚未證實前，已先將社群大頭照更換成「全黑」。大S與汪小菲之間因金錢問題，仍有2件債務人異議之訴案件分別在高院及北院訴訟中，汪小菲還將雙方離婚的調解筆錄上網，遭大S控告違反個資法遭起訴。大S與汪小菲2021年11月宣布離婚，2022年3月與韓國藝人「酷龍」具俊曄再婚，之後就傳出汪小菲拒絕依協議支付費用。大S主張，汪小菲未依調解筆錄給付生活費，聲請強制執行汪小菲750萬元財產獲准。汪小菲則聲請停止執行，並提債務人異議之訴。台北地院裁定，汪小菲提供165萬元擔保金後，准許停止執行；債務人異議之訴，一審認定，雙方協議好，須由汪小菲「定期定額」給付給大S的費用，第一個月汪就沒付，2023年3月27日判汪小菲敗訴，案件上訴二審。更多新聞：2022年12月7日，大S聲請追加執行生活費200萬元、違約金1000萬元，經法院裁定駁回其中500萬元，大S另於2023年3月16日聲請追加執行生活費250萬元、及財產500萬元。法院分別於2023年5月19日、9月7日發給大S約727萬餘元、191萬餘元。汪小菲再度提起債務人異議之訴，另又聲請停止強制執行。北院審酌，還有530萬5252元，大S尚未獲得清償，經計算後，裁定汪小菲應提供160萬元作為擔保，准許停止執行。台北地院也於去年10月17日拍賣汪小菲名下的英國ASTONMARTIN超跑，1名林姓男子投標，但未達底價流標。法院原訂去年11月14日第二度拍賣，汪小菲則託人到北院提存所繳納160萬元擔保金，北院因此公告暫停跑車拍賣程序。除了民事訴訟外，汪小菲因於2022年12月3日在微博公開2人的離婚調解筆錄，筆錄附件中有大S的住所地址、特定銀行帳戶帳號、現住房屋貸款情形等個人資料，遭大S提告涉嫌違反個資法。北檢於2024年1月間起訴汪小菲，現由台北地院審理中。此外，大S另指控，2022年3月9日，汪小菲將4幅高價畫作搬走，涉嫌毀損債權。檢方一度將汪小菲不起訴，但大S聲請再議成功，全案發回北檢續查，不過，大S去年具狀撤告，檢方於去年5月8日再次不起訴汪小菲。
獨家影音／房貸清償「卡費要先繳」？ 銀行遭控洩個資給代書、內部門挨告
台北市一名民眾指控，銀行在辦理房貸提前清償時，未經授權就將個人財務資訊洩漏給代書及內部信用卡部門，質疑銀行違反個資法及偽造公文書罪，目前已提告。銀行截稿前尚未回應，但其他法界人士指出，若合約有相關約定，內部資訊共享恐怕難以構成違法。
百年都更大計生變！日本再開發案頻傳破局 法拍屋增
中東局勢造成的原油價格動盪，竟對日本的都市計畫造成巨大衝擊。能源價格上升推高建設成本，使大型都更案與老舊建築翻修的招標失敗，導致工程延宕甚或中斷，嚴重影響都市更新進程，並衝擊地區經濟發展。與此同時，物價也不斷飆升，使得房貸壓力加重，造成日本出現大量住宅被查封、拍賣；隨著資產被迫釋出，法拍市場逐漸擴大，成為投資客獲利的選擇。
租到「晴天娃娃屋」頻遭鬼壓床 房客發現住進凶宅怒提告房東
新北市1名陳姓男子2022年4月透過房屋仲介介紹，以每月15000元的價格承租新北市1間4樓套房，未料陳男入住後卻莫名頻繁遭遇鬼壓床，導致其睡眠品質嚴重受損而經常失眠，甚至在夢境中不斷遇到陌生人入夢要求陪伴，在長期精神衰弱狀況下，被迫前往精神科求診。陳男原本並未多想，甚至在居住滿1年後選擇與房東續約，直到續住約2個月後意外從附近鄰居口中得知該處曾是凶宅，經自行上網查證，才驚覺該套房在20多年前曾發生有人上吊身亡的「晴天娃娃」事件，嚇得他立刻終止租約搬離，並對房東提告求償。
剛性需求仍在！台灣金聯平價宅熱銷 銷售率61%
在房市一片觀望聲中，為期28天的「台灣金聯平價住宅」活動，逆勢創佳績，一個月內吸引近5000人賞屋，共有573人登記申購，最終售出61戶，雙北地區銷售率更高達80%！而捷運共構宅更全數售罄，其中一戶最高登記人數為53人，顯示具交通優勢，與價格競爭力的產品仍為市場焦點。