今年上半年房市回溫，但根據內政部統計資料顯示，新建待售屋數量卻節節攀升，全台新建餘屋超過8萬戶，創下歷史新高。以六都來說，新北市新建餘屋最多，主要集中在淡水、新莊等重劃區，不過土城區卻比上一季成長了2.5倍，當地房仲分析，主要的原因則是碰到交屋期，才會爆大量。
兩岸關係冰凍，七期豪宅市場也跟著變化，營建署統計台中七期的「新建待售餘屋」比例將近3成，是全台15處大型開發重劃區中的第一名，主要是因為前幾年建商大量推案，但供過於求，現在投資客縮手，房價緩降，自住客反而進場了，七期「新古屋」交易量變得熱絡！
營建署公布最新全台「新建餘屋量」高達7.3萬戶創下歷史新高，其中六都當中又以新北市超過1.4萬戶最嚴重，相較前一年成長16.3%，而這項統計也遭房產界揶揄，新北市淡水地區餘戶2500多戶，躍居「鬼城」寶座。
隨著房市走緩，新北市因為推案量大，新建餘屋住宅總數是六都之冠；桃園市則是緊接在後，根據財訊報導，國內營收規模排名前十大的上市建商，存貨竟高達2596億元，其中餘屋壓力最大的就屬遠雄和興富發，存貨量加起來超過1千億元。
營建署發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」，105年第4 季全國新建餘屋住宅共有7萬3523宅，6都中以新北市1萬4548宅最多，主因推案量大，相對維持較大數量。
傳統房地產旺季329檔期，全台業者卻笑不出來，因房價還在跌。面對龐大餘屋量，建商有共識縮手不推案，「今年建商主力還是放在清餘屋，」華固建設總經理洪嘉昇指出。
