預售屋市場近期出現明顯降溫，從過去的銷售熱潮逐漸轉為觀望態勢。隨著政府限貸政策、央行升息與建材成本上漲，購房者的負擔加重，市場交易量因此大幅縮減。根據內政部統計，2024年12月全台預售屋交易量首度跌破5000件，台中市房市尤為明顯，量縮趨勢加劇。面對市場的不確定性，專家建議購房者應審慎評估財務壓力，避免盲目入市，而建商則需在定價與銷售策略上尋求更靈活的應對方式，以迎接房市競爭的新局面。
銀行房貸水位，面臨史無前例的全面警戒，市場觀望氣氛濃厚。根據國泰金控調查，第七波選擇性信用管制實施後，有近四成的人是降低買房意願，因為貸款受限，以及期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場，交易量都萎縮。專家指出，今年底前市場回溫可能性不大，房市交易進入冷靜期。
儘管有跡象顯示通膨降溫，但數名美國聯邦準備理事會（Fed）官員試圖淡化樂觀看法，投資人因此想辦法評估聯準會貨幣政策走向，市場瀰漫謹慎氣氛，亞洲股市今天收盤走勢分歧。
美聯準會雖宣布將無上限購債，振興方案在國會卡關仍令投資人忐忑。美股道瓊指數再跌582點，創3年多新低，台股雖連續2個交易日未再破底，但要出現明顯反彈，仍待市場氣氛好轉。
美國總統川普日前宣布美中達成初步貿易協議，但因欠缺細節，傳出中方想進一步磋商再簽字，市場氣氛轉趨保守。今天國際油價下挫2%，美股3大指數小跌0.1%作收。
美國期中選舉結果出爐前，市場觀望氣氛濃厚，加上中美貿易戰持續干擾，台股短線反彈後進入震盪期，盤面能否出現主流股主導為觀察重點，金融股被市場賦予撐盤關鍵角色。
去年底士林市場搬新家，經過2個月來的試營運，這個週末正式熱鬧登場，為了讓更多人知道搬家後的士林市場，今天一早「士林親善大使」出爐了，拿下第一名的是年僅16歲的高一生，未來他們要包辦促銷市場的重要任務，另外有趣的是，一早市場門口聚集大批民眾扭腰擺臀，現場活力沸騰、人氣滿分。</p>
金融風暴聲中，美國的房地產業嚴重受創，根據統計指出，今年前3個月，全美4500萬筆房屋貸款，有高達540萬戶到期，無法付款或面臨法拍的命運，比去年最後一季還要更加慘烈；不過TVBS特派記者范琪斐，在紐約找到一位來自台灣的房產仲介李景惠，她利用腳踏車跑業務，不僅省下交通費，還因為這個特色，生意絲毫不受影響；到底美國的房市，在最近出現了多少復甦的契機呢？今天邁向復甦之路系列報導，請看美國房市。</p>
