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宜芳買房
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七年級批00後「躺平毀台灣」！Z世代反嗆：紅利吃完了才說別人不夾菜
七年級網友批評00後缺乏責任心、過於重視自我，直言台灣將毀於「躺平主義」，隨即遭年輕世代反彈！Z世代認為在低薪與高房價夾縫中，傳統成功方程式早已崩壞，與其被房貸綁架，不如捍衛生活品質，世代間認知鴻溝引發熱議。
專訪／30歲沒成績「引退啦啦隊」！宜芳拚買房還車貸 抖出騷擾事件
身兼味全龍、御嵿攻城獅的啦啦隊女孩宜芳（口水），在去（2024）年12強交流賽中，憑藉曼妙舞姿被捷克隊官方唯一標註，獲得不小的關注，同時跨域演藝圈的她，今年跨年與張文綺聯手完成金門晚會主持，解鎖新的里程碑。她最近接受《TVBS新聞網》專訪，聊到生涯規劃，她表示若30歲在啦啦隊、演藝圈還沒做出成績的話，打算全部放掉，轉換跑道。
台幣升值原因一次看！是好是壞？對股市房價與出口影響懶人包
台幣升值原因是什麼？與川普關稅政策有關？本文整理台幣升值影響各層面，包括股市、房價、出口與物價，帶你快速搞懂台幣升值與貶值的差別，分析台幣走強背後對民生、投資與換匯的實際影響。
爸爸買給你！金援孩購置房產 日漸增多占比69%
你如果有孩子，身邊又有點錢，你會願意幫他們出買房子的頭期款嗎?相信有不少人都會肯拿出錢，近來確實根據調查，也有相當多擁有高資產的家長，不僅會幫忙買，還有創業等等，只是有律師就說，記得可能得要先白紙黑字寫清楚，或是連未來遺囑都寫好，以免發生不必要的紛爭。
【股市女王買債2】不只買債還養地 股市女王揭現階段不碰股票原因
有股市女王稱號的李蜀芳，台股資歷37年，投資重視基本面研究，擅長危機入市。過去2年，她在聯準會利率高檔時，便超前部署債券資產，目前帳上獲利逾1成，月領債息超過20萬元，她將危機入市精神，也發揮在房市投資，是業界少數能將投資戰果完整保留下來的人。2023年下半年，聯準會進入升息尾聲，基準利率在5.25%至5.5%，配合當時台股一路走高、整體本益比突破20倍，李蜀芳便開始由股轉債，將資金轉至投資等級債ETF。她利用金字塔買法，盯住債券ETF價格，每次大跌就投入一筆資金，跌越深買越多。持有債券ETF不到2年的她，目前總投入金額約4000多萬元，帳面含息報酬率超過1成，平均月領債息逾20萬元；不但滿足了生活開銷所需，也幫自己穩穩賺到幾桶金。李蜀芳將股市、債市逢低布局心法延伸至房市，強調危機入市，成果同樣豐碩。「看房子就看自己熟悉的地點，一旦看中決定了，我買房不超過20分鐘，也不殺價。」李蜀芳出手雖然犀利，但挑選物件過程卻十分謹慎，不熟悉的區域絕對不碰，也因此目前房產多集中在她上班、活動頻繁區域，及老家台南。李蜀芳歸納多年來置產心得，最重要一點就是「外溢效果」。「投資房地產怎樣才會變成有錢人？多年來我發現，就是買最爛的地方，想辦法讓它發！」她舉例，30年前內湖還是垃圾掩埋場，鳥不生蛋，周遭房子又破舊，若在土地最便宜時進場，把地養起來後再變更地目，發展起來就能大賺。像內湖漲完，接著就帶動南港、汐止等周邊房價，這就是外溢效果。她比喻，買房就跟做股票一樣。「像CPO（矽光子共同封裝光學）概念股，一線聯鈞漲完，接著就漲二線華星光，所以買房找蛋白區就對了。」現在李蜀芳跟建商合作，有錢就買土地，「我會看股票判斷景氣，告訴建商何時可囤積原物料，現在房價沒有空間，地就先養著。建商則知道哪些區域可變更地目，變成建地，只要耐心等待底部進場，不贏也難。」李蜀芳說，房市最好的買點，事後證明都是金融體系發生危機時。「房市高低點，大概落後股市半年，股市領漲，房市跟進；現在是買方市場，房價高掛，但有殺價空間，想要買房的人應多看多比較，不論早晚或晴雨天，都應了解房屋狀態，才能幫自己做出最佳選擇。」
女王節掀購物潮！10大人氣「禮物清單」 3C產品意外上榜
每年的3月8日的「國際婦女節」，又稱為女王節或女神節。日前《網路溫度計DailyView》曾撰寫過一文，裡頭整理出這個節日的由來及各國的慶祝方式，讓大家對於該背景有更多的認識與了解。38婦女節不僅是象徵女性平權的日子，更成為全球女性表達自我、關愛自己、享受生活的時刻，因此購物需求逐漸提高，許多品牌也趁勢推出特別的促銷活動，吸引更多女性消費者購物以寵愛自己。《網路溫度計DailyView》透過輿情分析軟體，調查出十大女王節人氣購物清單，3C產品排第九、女裝排第四，而彩妝卻意外掉出前三，究竟哪類產品最受女性消費者的青睞呢？
堂姪安置「住閣樓」！國民黨前高層失智惡化 法院判監護權給4人
前司法院長施啟揚與曾任國民黨副祕書長、救國團主任的妻子李鍾桂膝下無子女，退休後住在舊宅由祕書范姜群麗及隨扈閻冠志與學生黃榮護等人照料生活，2019年施啟揚過世後，2022年堂姪李紹平出面擔任李鍾桂意定監護人，夫妻名下的上億財產爆發爭奪戰，堂姪與祕書訴訟後，台北地院發現，李紹平將李鍾桂帶離老家舊宅後，讓她住出入不便的閣樓1年9月而迅速退化，李紹平已不適任，今（28日）判停止他監護，改由莊喬汝律師、鍾明桓會計師及學生黃榮護、施啟揚的前隨扈閻冠志共同為監護人。本案互控雙方，分別是李鍾桂的堂姪李紹平，他出面指控施啟揚、李鍾桂的祕書范姜群麗及隨扈閻冠志與學生黃榮護奪產，但台北地院認為，李紹平過往未照顧過李鍾桂，擔任監護人後即將李鍾桂帶離她原本生活的台北市新光路舊宅，並將二舊宅變賣，讓失智的李鍾桂長達1年9個月住閣樓，且長時間看電視、減少與外界互動，無法依醫囑常曬太陽。判決指出，李紹平在2022年4月8日公證取得李鍾桂意定監護的監護權，李鍾桂復於同日辦理公證遺囑，寫下要將新光路房產均遺贈予真善美基金會，另除中國地區不動產全部遺贈予李紹平外，她名下動產及其他財產，在也百年往生後，於扣除一切稅捐費用後，如有剩餘，全部遺贈予李紹平，並指定李紹平及祕書范姜群麗及隨扈閻冠志閻冠志為共同遺囑執行人，不久後李紹平與范姜群麗等人意見不合，告上法院。一開始李紹平勝訴，繼續擔任監護人，范姜群麗抗告後，法院發現，李紹平在李鍾桂於2022年10月29日自台大醫院出院後，以台大醫院無法跨區服務及照顧便利為由，將李鍾桂安置於母親鄭素蘭位於民生東路的住所閣樓，不願繼續以李鍾桂過往熟悉之新光路二房屋作為安置照顧地點。法官查出，李紹平後來將李鍾桂的新光路房屋賣掉，並在內湖買房，今年7月31日再次將李鍾桂移至內湖完全陌生的新屋環境，判決指出，李紹平在照顧李鍾桂期間，未能理解失智症患者一般照護需求與照顧者知能，僅為配合照顧便利，逕行變動照顧處所，讓李鍾桂一再重新適應住所的重大變化，對於失智患者造成嚴重退化的重要因素。法官認為，李紹平就李鍾桂過往興趣、喜好未能進一步主動探知安排，讓李鍾桂被動配合照顧者，長時間觀看電視節目，減少與外界互動之刺激，不利於失智症患者實際需求，且住閣樓進出皆須通過樓梯，行動上不便，連帶影響李鍾桂外出接觸人群、接受外在刺激頻率，而閣樓外之陽台空間狹小，讓李鍾桂未能依醫囑指示外出活動，增加曬太陽的時間，減緩失智、憂鬱症病程發展，長達1年9個月，致李鍾桂迅速退化。判決指出，李紹平對李鍾桂居住、照顧需求的種種舉措，重在自己照顧方便，而未以李鍾桂對於環境之熟悉為主要考量的因素，不利於李鍾桂身心需求，而有顯不適任監護人的情事。判決指出，施啟揚與李鍾桂舊宅中，原本有各類國家勳章授獎、與國內外賢達合影相片、親友紀念禮物及著作等，法官認為，這不只是充滿回憶與歷史紀錄的「家」，也是施啟揚與李鍾桂畢生心血與安身立命之地，但李紹平介入後，為出售這房屋而將屋內動產清空，除祖先牌位置於北海福座外，其餘對李鍾桂彌足珍貴的私人收藏物品，均打包後花費月租10餘萬元載運置於五股倉庫內，將使李鍾桂未來再無返回其熟悉環境接受照護的可能，不利於穩定李鍾桂退化情形，對於李鍾桂身心影響至為深遠且難以回復。法官發現，李紹平將李鍾桂位於新光路的二舊宅以2,900萬元、2,800萬元出售，合計為5,700萬元，高於內湖路房地價金5,250萬元，並無出售價金不足支出買受價金的情形，並以李鍾桂98%持分與李紹平兄弟各有1%的持分共有房地，使所有權複雜化，有礙李鍾桂所有內湖房地的管理處分，不利於李鍾桂。合議庭審判長李莉苓、法官陳香文、法官潘英芳判決指出，李紹平基於意定監護李鍾桂的身分所為照護及方式、財產管理處分等行為，有違背李鍾桂遺囑、不利於李鍾桂本人且有顯不適任情事，今選定莊喬汝律師、鍾明桓會計師、黃榮護、閻冠志共同為李鍾桂的監護人，並分別由莊喬汝律師、鍾明桓會計師共同執行財產管理處分事項；除關於李鍾桂探視事宜，由監護人莊喬汝律師安排協商外，餘由黃榮護、閻冠志共同執行護養療治及其他生活事項，可再抗告。更多鏡週刊報導本文由《》授權提供
「新青安」助漲炒房？ 劉世芳駁：完全相反
去年推出的新青安房貸政策，讓不少年輕族群看見買房希望，甚至高雄出現預售屋搶購潮。但現在被質疑，這政策是在助漲炒房。內政部長劉世芳反駁，完全相反，反而已經發揮階段性效益。而內政部也表態，未來如果央行升息，也不宜再加碼補貼利息，要抑制房市。
雙薪家庭月入14萬買不起房？ 理財專家建議這樣做
在升息和高通膨時代，薪水永遠追不上房價攀升速度，尤其雙北房價更是高不可攀，而隨著雙薪家庭逐漸增加，夫妻若想共同買房也備感壓力，更別說還要養小孩的花費。理財專家就指出，一般的雙薪家庭，月收入十萬以上，有200萬元的自備款，才有條件考慮買房。
高雄1字頭房價要絕跡了！ 一年內10區剩3區
近年高雄房市風生水起，房價一路飆漲，1字頭購屋區已成歷史？房仲業者統計，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，平均成交單價還落在1字頭的行政區，從去年上半年還有10個行政區，到今年上半年，僅剩下大樹、林園及梓官三個行政區，平均成交單價為13.4~19.2萬元，其餘行政區房價均已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，市區已近乎絕跡。
房市大逃殺 買房變便宜？降價求售爆增1萬多件
景氣不好，手上有不動產想要脫手的賣家，或是有資金需求的屋主，這陣子很多都願意降價出售，根據統計，近三個月全台網路降價物件，從7月的608件，到9月增加到1.25萬件，雖然房價還沒有明顯下跌，但市場已經開始出現反轉跡象。
美國房價「漲幅45年罕見」 矽谷加價百萬美元競標
根據房地產分析，去年至今是美國房價45年來漲幅最快的12個月，舊金山灣區房市需求強勁，購屋者加價競標，甚至加到比原價高出100萬美元成交。
鬼月10禁忌別犯！命理師洩「護宅祕法」避邪保平安
今年農曆7月鬼門開落在父親節，民間流傳不少鬼月禁忌，命理師湯鎮瑋提醒須留心的禁忌，同時也公開護宅祕法，藉此趨吉避凶、闔家平安順遂。▶居家禁忌不可室內撐傘相傳雨傘容易招陰，因為鬼魂不見天光，會躲在傘中，易引鬼魂入室，且傘與「散」為諧音，在家撐傘代表運勢不佳易散財、家人分散之意，因此許多人不喜歡這不好的聯想，較忌諱在屋內撐傘。不在窗戶邊或床頭掛風鈴有一說法是風鈴的鈴鐺聲會吸引到不同空間的眾生，而將風鈴掛在窗戶邊會招來不同空間的眾生進入屋內，而避免掛在床頭是人在睡覺時，精神較不清晰，還是放鬆的狀態，有時尚未完全清醒時，容易因聲響而受到驚嚇。避免晚上曬衣服據傳鬼魂喜歡依附在陰涼處或物品上，當太陽下山之後，將溼衣服晾在外面，容易吸引鬼魂依附，收拾衣物時會順勢將依附的鬼魂帶進屋內。▶旅遊禁忌不去夜遊、不走夜路、不去墓園遊蕩鬼月期間盡量避免夜間活動，因太陽下山後陽氣較弱，精神比起上午較虛弱疲憊，若本身體質較敏感或時運較低者，容易撞邪或被靈體干擾。不去海（河）邊、17時之後不到山區農曆7月恰巧是暑假期間，有許多學生會到海邊、河邊戲水，而鬼門開後相傳會有水鬼再抓交替，故長輩都會耳提面命避免去戲水，尤其海水、河水的漲退潮變化大，不諳水性容易溺水，發生危險；傍晚後不到山區是因為晚上陰氣較重，而且晚間視線較差，加上樹影幢幢，容易受到驚嚇或發生意外。
全台租屋人口破300萬人！ 最受不了這三件事
租屋幾乎是人人必經歷的過程，全台灣實際租屋人口可能突破300萬人，巢運等團體就針對租屋調查，租客普遍最受不了的三件事，就是房租貴、租金補貼看得到吃不到，以及房東普遍逃漏稅，專家指出，都會區房價高漲難回頭，而租屋黑市更是讓改革停滯不前的關鍵。
北台灣建案去年賣得多剩房也多 多空不明朗
房市研究單位住展雜誌統計，去年北台灣預售屋和新成屋建案平均銷售率近46%，比2017年成長8個百分點，因市場供給量多，賣得多，剩的房子更多，顯示房市多空不明朗，難以解讀。
重劃區建商出招！ 買房也「揪團」遊覽車載客
928是重要房市檔期，因為第四季是傳統看屋旺季，今年光是北台灣推案就達1440億，創下五年新高，其中都以重劃區為主，從新店、土城到外圍的龜山、林口，越外圍開價越低。有民眾甚至揪團看房，業者也特別派遊覽車去接看屋團。