地王二子官司戰1／林鴻南兄弟法院交鋒實錄 林鴻璋一審勝訴原因曝光
宏泰集團創辦人林堉璘生前曾將名下土地借名登記在林鴻璋、林鴻森幾個兒子身上，並在2016年簽下分管協議，約定土地只是暫時借名登記在他們名下，不屬於他們可分配的資產，只要總公司完成稅務規劃，就應該無條件配合過戶，還給總公司，如果土地已經出售，也要將賣地收益歸還。現任集團掌門人林鴻南因四弟林鴻璋自行處分借名登記土地狀告對方，本刊調查，兄弟間爆發齟齬的土地共有兩筆，第一筆位於新北市汐止，林鴻璋是以地主身分和宏盛建設合建基地面積達1,600多坪的建案「宏盛心」，宏泰建設當時為了容積移轉手續，以林鴻璋名義，在2016年中將該筆土地信託登記在富邦銀行，且指示林鴻璋把土地賣給宏盛建設，2020年11月時，宏泰建設要求林鴻璋配合辦理土地過戶。根據一審判決書中指出，宏泰建設指控林鴻璋對此置之不理，只好在隔年9月發函終止借名契約，同時催告終止信託契約，但林鴻璋仍不理會，最終才提告要求土地所有權移轉登記。據了解，林鴻璋名下土地所分得的戶數，為宏盛心建案300多戶中的40多戶。另外一筆土地則位在台北市天母。2021年時，林鴻璋將該筆土地賣給林堉璘多年老友創設的寶興開發，寶興公司一週內就將第一筆購地價金約1.4億元，匯入林鴻璋在安泰銀行的帳戶，宏泰建設順利以林鴻璋留存的印鑑領取1.4億元，再轉存至關係企業子公司。沒想到，隔年寶興公司匯入第二筆購地價金約1.9億元，林鴻璋無預警變更自己留存在安泰銀的印鑑章，讓宏泰建設無法領取這筆款項，宏泰建設旋即對林鴻璋提告，要求返還1.9億元的售地收益，並提出清償前以年利率5％計算利息，另聲請假執行。
2025/04/30｜社會
